• ‍

آخرین اخبار بازار مسکن

۰۱:۱۹
فردین یزدانی، کارشناس مسکن، با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن در پایتخت، می‌گوید بسیاری از مالکان خانه‌های لوکس تمایل دارند املاک خود را به فروش رسانده و سرمایه‌شان را به دارایی‌های قابل‌انتقال، حتی خارج از کشور، تبدیل کنند. به گفته او، این روند ممکن است باعث کاهش سود فروشندگان شود و یک فشار روانی برای کاهش قیمت‌های پیشنهادی ایجاد کند.
بررسی قیمت رهن کامل آپارتمان در محله افسریه تهران نشان می‌دهد که برای اجاره یک واحد ۶۰ تا ۷۰ متری حداقل به ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز است.
۰۲:۰۴
در سایه رکود اقتصادی، بازار مسکن با کاهش نقدینگی برای رونق گرفتن خرید روبرو شده است. این موضوع رشد چشمگیر گونه جدیدی از معاملات را سبب شده است: تهاتر .
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: افزایش مداوم قیمت مصالح ساختمانی به‌طور مستقیم بر هزینه تمام‌شده ساخت مسکن اثر گذاشته است.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: در حال حاضر، صنعت ساختمان تنها دچار رکود نیست بلکه در وضعیت «توقف» قرار دارد؛ چراکه در دوران رکود، هرچند اندک، خرید و فروش انجام می‌شد اما اکنون این معاملات نیز متوقف شده است.
رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: معدود معاملاتی که اکنون در بازار انجام می‌شود عمدتاً معاملات تهاتری یا تبدیل به‌احسن است. در حال حاضر، خرید اولی عملا از بازار حذف شده است. بخشی از معاملات پیشین نیز از نوع سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن بود، که به‌دلیل شرایط کنونی و بی‌ثباتی، دیگر صورت نمی‌گیرد.
۱۱:۱۵
تا همین چند ماه پیش، بیش از ۶ میلیون تبعه افغانستانی در ایران زندگی می‌کردند؛ نیروی کاری که بی‌سروصدا، بار سنگین بسیاری از مشاغل سخت از جمله ساختمان‌سازی را به دوش می‌کشید. حالا اما با آغاز طرح بازگرداندن مهاجران غیرمجاز، بیش از ۸۰۰ هزار نفر کشور را ترک کرده‌اند و قرار است ۲ میلیون نفر دیگر هم بازگردانده شوند.
گفته می‌شود که تعداد فایل‌های خریدوفروش در بنگاه‌های معاملات ملکی در خردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مسئله عمق رکود در این بازار را نشان می‌دهد.
یک کارشناس اقتصاد مسکن نوشت: «در شرایط تنش‌های نظامی، ترجیحات سرمایه‌گذاران به سمت دارایی‌های قابل جابه‌جایی و با نقدشوندگی بالا، همچون طلا و ارز میل می‌کند و بورس و مسکن با کاهش اقبال مواجه می‌شوند و بالطبع، همبستگی دلار با مسکن که در حافظه تاریخی بازار مسکن وجود دارد، در شرایط تنش نظامی گسیخته می‌شود.»
بازار مسکن کشور در پی تحولات سیاسی و امنیتی اخیر، وارد فاز تازه‌ای از رکود شده است؛ رکودی که نه‌تنها از جنس کاهش تقاضاست، بلکه با افت شدید نقدشوندگی، جذابیت این بازار را برای سرمایه‌گذاران نیز کاهش داده است.
۱ ۲ ۳ ۴ ۵ ۶

پربازدیدترین اخبار اکو ایران