در این گزارش اکوایران، بازار آپارتمانهای ریزمتراژ را مورد بررسی قرار دادهایم.بر اساس مشاهدات ما از فایلهای عرضه شده در صفحات اینترنتی خرید و فروش مسکن، برای خرید خانهای با زیربنایی بین 32 تا 40 مترمربع در پایتخت، حداقل باید یک میلیارد و 200 میلیون تا هشت میلیارد تومان نقدینگی داشت.
اکثر فایلهای مشاوران املاک، با رقمی بالاتر از میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه قیمتگذاری شده است.واحدی قولنامهای با متراژ 40 مترمربع و یک سال عمر بنا در محله شمیران نو، یک میلیارد و 400 میلیون و برای یک واحد 35 متری و 15 سال ساخت در این محله، یک میلیارد و 260 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.آپارتمانی در منطقه 6 و در محله یوسف آباد، با متراژ 40 مترمربع و 21 سال عمربنا، یک میلیارد و 260 میلیون تومان و در شمال تهران و محله پاسداران، واحدی 12 سال ساخت با 41 مترمربع زیربنا، هشت میلیارد و 200 میلیون تومان به فروش میرسد.
