بررسی‌ها نشان می‌دهد دو دسته عوامل بیرونی و درونی بخش مسکن بر روند این بازار اثرگذار هستند. این عوامل هر یک می‌توانند روند رشد قیمت مسکن را تند یا آهسته کنند. با توجه به اینکه تورم ماهانه بازار مسکن طی یکی دو ماه اخیر تندتر از ماه‌های گذشته حرکت کرده این سوال وجود دارد که کدام یک از عوامل درونی یا بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن در این وضعیت موثر بوده‌اند؟
احسان برین - پژوهشگر اقتصادی - با برشمردن عوامل اثرگذار بر روند بازار مسکن، معتقد است یک عامل از سایر پارامترها بیشترین اثرگذاری را به جهت رشد قیمت در بازار مسکن طی یک ماه گذشته داشته است.
