حجت میرزایی، اقتصاددان به استناد به کتابی ترجمه شده می‌گوید نظام برنامه‌ریزی شهری برای بهبود مسکن، سه رکن اصلی دارد، سیاست‌های طرف عرضه، طرف تقاضا و سیاست‌های طرف نهادی و هرکدام از اینها اگر رها شود، آشفتگی چند برابر می‌شود.