مستاجران خانه‌های بزرگ کجا رفتند؟

به گزارش اکوایران، یک واسطه‌گر ملکی در محله میرداماد می‌گوید: تقاضای رهن و اجاره  نسبت به سال گذشته کاهش یافته و اکثر مستاجران در این محله قرارداد خود را تمدید می‌کنند اما عرضه بیشتر است؛ چه برای خریدوفروش و چه برای اجاره نسبت سال‌های قبل تعداد کمتری تماس و مراجعه‌کننده داریم.

به گفته وی، در سال گذشته، در محله میرداماد، رهن کامل واحدی 150 متری و 3 خواب، حدود 2 میلیارد تومان بود اما در سال جاری، مالک این رقم را به 3 میلیارد و 500 میلیون تومان افزایش داده است.

آنطور که این مشاور ملکی به اکوایران می‌گوید، مستاجرانی که توان تمدید قراداد با نرخ جدید را ندارند به مناطق پایین‌تر نقل مکان می‌کنند و یا واحدی با متراژ کوچک‌تر برای اجاره انتخاب می‌کنند؛ برای مثال اگر سال گذشته مستاجری در واحدی 160 متری مستاجر بوده، در سال جاری با بودجه خود واحدی 120 متری می‌تواند اجاره کند.

او ادامه می‌دهد: مستاجری در سال گذشته در واحدی با 200 مترمربع مساحت سکونت داشت اما امسال با توجه به بودجه‌ای که داشت توانست واحدی با متراژ 130 مترمربع اجاره کند و به دنبال انباری بزرگ‌تر برای جا دادن بخشی از وسایل بود.

به گفته او، رهن هر مترمربع واحد نوساز در محله میرداماد به ازای هر مترمربع از 25 میلیون تومان تا 35 میلیون تومان است؛ یعنی برای رهن واحدی 100 متری و نوساز، حداقل باید 2 میلیارد و 500 میلیون تا 3 میلیارد و 500 میلیون تومان در نظر داشت.