فروشندگان مسکن باز هم عقب نشینی کردند؛فایل های قرمز آب رفتند

به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های فروش ملک در محله ارامنه واقع در منطقه 7 تهران نشان می‌دهد که برای خرید واحدی با متراژ 40 تا 60 مترمربع در این محله، دست‌کم باید 2 میلیارد و 400 میلیون تا 5 میلیارد تومان بودجه داشت.

بنا به مشاهدات ما از پلتفرم‌های خریدوفروش مسکن، تعداد فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین منطقه) و سبز(پایین‌تر از میانگین منطقه) نسبت به تعداد فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین منطقه)  در منطقه 7 تهران پیشی گرفته است؛ آنطور که به نظر می‌رسد، با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن، اکثریت فروشندگان در قیمت‌گذاری ملک خود عقب‌نشینی کرده‌اند.

آخرین داده‌های بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن تهران در مردادماه نشان می‌دهد که برای فروش هرمترمربع مسکن در منطقه 7 تهران، به طور متوسط 86 میلیون تومان تعیین شده؛ این رقم در مقایسه با مدت زمان مشابه در 5 سال اخیر(1399)، با 290 درصد افزایش همراه بوده است؛ چرا که در این سال متوسط قیمت به ازای هرمترمربع 22 میلیون تومان بوده است.

در محله ارامنه، واحدی 54 متری و 4 سال ساخت، به همراه امکانات، 4 میلیارد و 400 میلیون تومان و واحدی 55 متری، نوساز و دارا امکانات، 5 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

آپارتمانی با  60 مترمربع زیربنا و 17 سال عمربنا، 4 میلیارد و 350 میلیون تومان و آپارتمانی دیگر با این متراژ، 6 سال ساخت و دارای امکانات، 4 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.