فروشندگان مسکن باز هم عقب نشینی کردند؛فایل های قرمز آب رفتند
اکوایران: ، تعداد فایلهای مشکی(در محدوده میانگین منطقه) و سبز(پایینتر از میانگین منطقه) نسبت به تعداد فایلهای قرمز(بالاتر از میانگین منطقه) در منطقه 7 تهران پیشی گرفته است؛ آنطور که به نظر میرسد، با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن، اکثریت فروشندگان در قیمتگذاری ملک خود عقبنشینی کردهاند.
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای فروش ملک در محله ارامنه واقع در منطقه 7 تهران نشان میدهد که برای خرید واحدی با متراژ 40 تا 60 مترمربع در این محله، دستکم باید 2 میلیارد و 400 میلیون تا 5 میلیارد تومان بودجه داشت.
بنا به مشاهدات ما از پلتفرمهای خریدوفروش مسکن، تعداد فایلهای مشکی(در محدوده میانگین منطقه) و سبز(پایینتر از میانگین منطقه) نسبت به تعداد فایلهای قرمز(بالاتر از میانگین منطقه) در منطقه 7 تهران پیشی گرفته است؛ آنطور که به نظر میرسد، با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن، اکثریت فروشندگان در قیمتگذاری ملک خود عقبنشینی کردهاند.
آخرین دادههای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن تهران در مردادماه نشان میدهد که برای فروش هرمترمربع مسکن در منطقه 7 تهران، به طور متوسط 86 میلیون تومان تعیین شده؛ این رقم در مقایسه با مدت زمان مشابه در 5 سال اخیر(1399)، با 290 درصد افزایش همراه بوده است؛ چرا که در این سال متوسط قیمت به ازای هرمترمربع 22 میلیون تومان بوده است.
در محله ارامنه، واحدی 54 متری و 4 سال ساخت، به همراه امکانات، 4 میلیارد و 400 میلیون تومان و واحدی 55 متری، نوساز و دارا امکانات، 5 میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا و 17 سال عمربنا، 4 میلیارد و 350 میلیون تومان و آپارتمانی دیگر با این متراژ، 6 سال ساخت و دارای امکانات، 4 میلیارد تومان به فروش میرسد.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
رژیم صهیونیستی را بابت ترور مقام ارشد نظامی ایران پاسخگو میکنیم
-
فایننشال تایمز؛ دو پیام مهمی که عراقچی برای خلیج فارس فرستاد
-
جهش بزرگ ترامپ در نظرسنجیهای ملی؛ سونامی پاییزی در راه است؟
-
سقوط ستون هوانوردی روسیه در آسمان اوکراین
-
رو در رو با حلقه آتش؛ ریسک بازدارنده نهایی برای تهران
-
سیانان: توافق واشنگتن و تلآویو بر سر ایران و لبنان
-
فشار تهران بر خلیج فارس جواب میدهد؟/ سوءاستفاده تلآویو از حریم هوایی عراق و سوریه؟
-
امارات، بهشت جدید ثروتمندان جهان/ دبی بهتر از مناطق اعیاننشین لندن
-
پیش بینی بورس فردا 23 مهر ماه 1403 / خبرهای وزیر اقتصاد برای آینده بازار بورس اوراق بهادار تهران