حال اگر قرار باشد سیاست‌گذار، سقف تسهیلات مسکن را ۱۰ برابر کند تا مثل رویه خانه‌دار شدن در کشورهای توسعه‌یافته، «۸۰ درصد از بهای خرید خانه به شکل اعتباری در اختیار خانه‌اولی‌ها قرار بگیرد»، در این صورت قسط ماهانه تسهیلات تقریباً ۴ برابر متوسط درآمد ماهانه خانوارها خواهد شد.

هر دو مسیر تامین مالی مسکن بسته است.

اما بازار سرمایه به شکل مشروط می‌تواند «قفل اعتباری مسکن» را باز کند.

در این میزگرد، مصطفی ازگلی کارشناس نظام‌های نوین تامین مالی مسکن و عبدالرضا آصفی از اعضای هیات مدیره انجمن صنعت ساختمان درباره چگونگی کمک سیاست‌گذار به مساله «اعتبارات مورد نیاز برای رونق بخش مسکن و ساختمان» توضیح می‌دهند.