مهدی هدایت با اشاره به مذاکرات شهردار تهران در جلسه دولت با رئیس‌جمهور با موضوع استفاده از ظرفیت‌های بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری در تولید مسکن و تبدیل تهدیدهای این مناطق به فرصت‌های نوسازی گفت:‌ با دستور رئیس‌جمهور، جلسه‌ای با حضور وزرای مربوطه و شهرداری تهران در محل سازمان برنامه و بودجه کشور برگزار شد. برای اولین بار می‌توان گفت که سیاست‌های شهرداری تهران در زمینه بافت‌های فرسوده تقریباً منطبق با سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی است. وزیر راه و شهرسازی در این جلسه توضیحاتی ارائه دادند که برنامه‌های آن وزارتخانه در بافت‌های فرسوده شباهت زیادی به اقدامات شهرداری تهران دارد.

هدایت افزود: ظرفیت بافت‌های فرسوده برای تولید مسکن بسیار چشمگیر است. قانون جهش تولید مسکن نیز بر اولویت ساخت مسکن در این محدوده‌ها تأکید دارد. شهرداری تهران قصد دارد با همکاری مؤثر با دولت، هم در حوزه افزایش خدمات و سرانه‌ها و هم در بخش مشوق‌ها و تولید مسکن، اقدامات جدی و اثربخشی انجام دهد.

در این راستا کارگروهی تشکیل شده تا پیشنهاداتی که می‌توانند روند نوسازی و تولید مسکن در بافت‌های فرسوده را اصلاح کنند، بررسی و به جلسات اصلی و در نهایت به دولت ارائه شوند. تصویب این پیشنهادات می‌تواند روند تولید مسکن و افزایش سرعت نوسازی را بهبود بخشد و تهدید بزرگ بافت‌های فرسوده را به فرصتی برای توسعه تبدیل کند.

هدایت در ادامه تأکید کرد: در شرایط فعلی کشور، ساخت مسکن در حریم شهرها به دلیل هزینه‌های بالا، محدودیت منابع و معضلاتی چون ناترازی در برق و آب، سیاست درستی به نظر نمی‌رسد. هرچه بیشتر به سمت نوسازی بافت‌های فرسوده حرکت کنیم، تهدیدها به فرصت تبدیل خواهند شد. مردم نیز تمایل بیشتری دارند که در محدوده‌های شهری با دسترسی بهتر به خدمات و زیرساخت‌های موجود سکونت داشته باشند.

وی در خصوص حمایت‌های دولت و مطالبات شهرداری گفت: بخشی از مذاکرات به بازنگری در مشوق‌ها و تأمین سرانه‌ها اختصاص داشت. در این زمینه، دولت موظف است در بافت‌های فرسوده، سرانه‌های آموزشی، ورزشی، درمانی و مقاوم‌سازی مدارس را افزایش دهد. همچنین، تسهیلات بانکی نقش مهمی در تسریع نوسازی این بافت‌ها ایفا می‌کند.

هدایت تصریح کرد: بسیاری از ساکنان بافت‌های فرسوده علاقه‌ای به مشارکت یا جابه‌جایی ندارند و ترجیح می‌دهند منازل یک یا دو طبقه خود را نوسازی کنند. اگر دولت در تسهیلات بانکی همکاری کند، می‌توان تراکم این بافت‌ها را کاهش داد و شرایط زندگی در این مناطق را بهبود بخشید. تأمین سرانه‌ها باید متناسب با تراکم انجام شود و تسهیلات بانکی کمک خواهد کرد تا مردم با کمترین فشار مالی بتوانند منازل خود را بازسازی کنند.

وی خاطرنشان کرد: همکاری نزدیک شهرداری تهران و وزارت راه و شهرسازی، در کنار حمایت دولت، می‌تواند تحولی اساسی در نوسازی بافت‌های فرسوده و تولید مسکن ایجاد کند.