آخرین وضعیت بازار اجاره در محله در نیاوران+جدول
اکوایران:یک مشاور املاک در محدوده شمالی پایتخت معتقد است: نسبت به سالهای گذشته، اجارهها به نسبت ارزش ملک کاهش یافته است. به عنوان مثال، در گذشته رهن یک ملک حدود یکپنجم ارزش آن بود، اما در حال حاضر این نسبت به یکدهم کاهش یافته است.

یک واسطهگر ملکی در محله نیاوران درباره وضعیت بازار اجاره آپارتمان در محلههای شمال تهران اظهار داشت: «برای آپارتمانهای نوساز و کمتر از 10 سال ساخت در محله نیاوران، قیمت اجاره هر متر مربع بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان متغیر است. بهعنوان مثال، یک آپارتمان ۱۰۰ متری ممکن است با سه میلیارد تومان رهن کامل معامله شود. برای آپارتمانهای قدیمیتر، اجاره هر متر مربع حدود ۲۵ میلیون تومان است.»
این مشاور املاک همچنین با اشاره به شرایط فعلی بازار افزود: «اجاره آپارتمانها بسته به امکانات و ویژگیهای خود، قیمتهای متفاوتی دارند. در شرایط رکود فعلی، معمولاً مالکان انعطاف بیشتری در تعیین قیمتها نشان میدهند، اما همچنان بازار اجاره به دلیل عدم تقاضای کافی، کمرونق است.»
وی همچنین افزود: «نسبت به سالهای گذشته، اجارهها به نسبت ارزش ملک کاهش یافته است. به عنوان مثال، در گذشته رهن یک ملک حدود یکپنجم ارزش آن بود، اما در حال حاضر این نسبت به یکدهم کاهش یافته است.»
این مشاور املاک در پایان به پیشبینی خود از وضعیت آینده بازار مسکن اشاره کرد و گفت: «با توجه به شرایط اقتصادی و مالی مردم، تغییرات عمدهای در بازار اجاره پیشبینی نمیشود، مگر اینکه اتفاقات غیرمنتظرهای در حوزه اقتصادی رخ دهد».
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
پزشکیان: مردم ارزش برق رایگان را نمیدانند/ گرمایش و سرمایش خانهها نباید از گاز تامین شود
-
از میدان نبرد اوکراین تا آسمان آلمان؛ چرا برلین به پهپادهای کامیکازه روی آورد؟
-
اختلاف بر سر غنیسازی در مذاکرات رم؛ تهران حاضر به عقبنشینی نیست
-
حذف کارت سوخت وارد فاز اجرایی شد
-
سیگنال طلای جهانی و تتر به بازار طلا و سکه
-
دور پنجم مذاکرات ایران و آمریکا/ «اندکی پیشرفت، بدون نتیجه نهایی»
-
پرداخت مرحله دوم خرید تضمینی گندم؛ ۴.۶ هزار میلیارد تومان در حساب کشاورزان
-
افزایش تبدیل دلار به طلا در بازار تهران
-
نوبت به سهام بنیادی بازار رسید