آخرین وضعیت بازار اجاره در محله در نیاوران+جدول
اکوایران:یک مشاور املاک در محدوده شمالی پایتخت معتقد است: نسبت به سالهای گذشته، اجارهها به نسبت ارزش ملک کاهش یافته است. به عنوان مثال، در گذشته رهن یک ملک حدود یکپنجم ارزش آن بود، اما در حال حاضر این نسبت به یکدهم کاهش یافته است.

یک واسطهگر ملکی در محله نیاوران درباره وضعیت بازار اجاره آپارتمان در محلههای شمال تهران اظهار داشت: «برای آپارتمانهای نوساز و کمتر از 10 سال ساخت در محله نیاوران، قیمت اجاره هر متر مربع بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان متغیر است. بهعنوان مثال، یک آپارتمان ۱۰۰ متری ممکن است با سه میلیارد تومان رهن کامل معامله شود. برای آپارتمانهای قدیمیتر، اجاره هر متر مربع حدود ۲۵ میلیون تومان است.»
این مشاور املاک همچنین با اشاره به شرایط فعلی بازار افزود: «اجاره آپارتمانها بسته به امکانات و ویژگیهای خود، قیمتهای متفاوتی دارند. در شرایط رکود فعلی، معمولاً مالکان انعطاف بیشتری در تعیین قیمتها نشان میدهند، اما همچنان بازار اجاره به دلیل عدم تقاضای کافی، کمرونق است.»
وی همچنین افزود: «نسبت به سالهای گذشته، اجارهها به نسبت ارزش ملک کاهش یافته است. به عنوان مثال، در گذشته رهن یک ملک حدود یکپنجم ارزش آن بود، اما در حال حاضر این نسبت به یکدهم کاهش یافته است.»
این مشاور املاک در پایان به پیشبینی خود از وضعیت آینده بازار مسکن اشاره کرد و گفت: «با توجه به شرایط اقتصادی و مالی مردم، تغییرات عمدهای در بازار اجاره پیشبینی نمیشود، مگر اینکه اتفاقات غیرمنتظرهای در حوزه اقتصادی رخ دهد».
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
بحران در راه است؟ تهران تا پایان اردیبهشت برای دفن اموات فرصت دارد
-
هشدار مدیریت بحران به تهرانیها/ از تردد غیرضروری خودداری کنید
-
بازگشت هواپیماهای سعودی به آسمان تهران
-
فوری/ ادعای ترامپ: حملات به یمن را متوقف میکنیم
-
تکرار سناریوی سوریه در یمن قریبالوقوع است؟
-
سقوط یک هواپیما در منطقه کشمیر هند
-
تغییر ماموریت ویتکاف در آستانه سفر ترامپ به خاورمیانه
-
ابراز نگرانی شدید اتحادیه اروپا از پیشرفت برنامه هستهای ایران
-
صعود چشمگیر طلا در آستانه تصمیم مهم فدرال رزرو