آخرین وضعیت بازار اجاره در محله در نیاوران+جدول
اکوایران:یک مشاور املاک در محدوده شمالی پایتخت معتقد است: نسبت به سالهای گذشته، اجارهها به نسبت ارزش ملک کاهش یافته است. به عنوان مثال، در گذشته رهن یک ملک حدود یکپنجم ارزش آن بود، اما در حال حاضر این نسبت به یکدهم کاهش یافته است.

یک واسطهگر ملکی در محله نیاوران درباره وضعیت بازار اجاره آپارتمان در محلههای شمال تهران اظهار داشت: «برای آپارتمانهای نوساز و کمتر از 10 سال ساخت در محله نیاوران، قیمت اجاره هر متر مربع بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان متغیر است. بهعنوان مثال، یک آپارتمان ۱۰۰ متری ممکن است با سه میلیارد تومان رهن کامل معامله شود. برای آپارتمانهای قدیمیتر، اجاره هر متر مربع حدود ۲۵ میلیون تومان است.»
این مشاور املاک همچنین با اشاره به شرایط فعلی بازار افزود: «اجاره آپارتمانها بسته به امکانات و ویژگیهای خود، قیمتهای متفاوتی دارند. در شرایط رکود فعلی، معمولاً مالکان انعطاف بیشتری در تعیین قیمتها نشان میدهند، اما همچنان بازار اجاره به دلیل عدم تقاضای کافی، کمرونق است.»
وی همچنین افزود: «نسبت به سالهای گذشته، اجارهها به نسبت ارزش ملک کاهش یافته است. به عنوان مثال، در گذشته رهن یک ملک حدود یکپنجم ارزش آن بود، اما در حال حاضر این نسبت به یکدهم کاهش یافته است.»
این مشاور املاک در پایان به پیشبینی خود از وضعیت آینده بازار مسکن اشاره کرد و گفت: «با توجه به شرایط اقتصادی و مالی مردم، تغییرات عمدهای در بازار اجاره پیشبینی نمیشود، مگر اینکه اتفاقات غیرمنتظرهای در حوزه اقتصادی رخ دهد».
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
فوری؛ مقام آمریکایی: مذاکرات مسقط مثبت و سازنده بود / دور بعدی مذاکرات در اروپا؟
-
لحظه به لحظه از انفجار مهیب در بندرعباس؛ خروج کامیونها از بندر شهید رجایی/ منشا انفجار کالای خطرناک داخل کانتینر بود
-
انفجار قیمت و سقوط معاملات در بازار مسکن / مستأجران به حاشیه رفتند
-
خسارت احتمالی بندر شهید رجایی به تجارت
-
دور سوم مذاکرات ایران و آمریکا به پایان رسید
-
توئیت جدید سخنگوی وزارت امور خارجه از فضای حاکم بر مذاکرات
-
واکنش ترامپ به بازگرداندن کریمه به اوکراین
-
چرا دور سوم مذاکرات ایران و آمریکا دشوارتر خواهد بود؟
-
زمان دور چهارم مذاکرات ایران و آمریکا مشخص شد