به گزارش اکوایران، بررسیها نشان میدهد فعالشدن مکانیسم ماشه تاثیر عمیقی بر بودجه شهرداری تهران داشته و باعث شده سیاست تخفیفهای پلکانی این نهاد در جذب درآمد پروانه ساختمانی شکست بخورد. آمارها حاکی از تحقق تنها ۲۵ درصد از درآمد مصوب شهرداری در چهار ماه نخست ۱۴۰۴ است.
بهروز شیخرودی، کارشناس اقتصادی شهری در گفتوگو با سوگل دانایی در بخشی از این برنامه میگوید، شهرداری تهران از ابتدای سال ۱۴۰۴ احتمال فعال شدن مکانیسم ماشه را میداده و به همین دلیل سیاست تخفیفهای پلکانی را برای پرداخت نقدی عوارض توسط سازندگان وضع کرد.
شکست سیاست تخفیفی شهرداری در برابر مکانیسم ماشه
این تخفیفها در فروردین ماه با درصد بالایی (بالای ۳۰ و نزدیک به ۴۰) آغاز شده، اما شواهد و آمارها نشان میدهد که این سیاست پیشدستانه موفق نبوده است و فعالان صنعت ساختوساز از آن استقبال نکردهاند.
کسری بودجه ۳۰ هزار میلیاردی؛ تنها ۲۵ درصد تحقق
طبق بودجه مصوب شهرداری، در چهار ماه نخست امسال، شهرداری باید ۳۰ هزار و ۳۹۲ میلیارد تومان درآمد از محل صدور پروانههای ساختمانی کسب میکرد؛ اما با وجود اعمال تخفیفها بخش ناچیزی از آن محقق شده است:
درآمد حاصلشده: تنها ۷۷۴۶ میلیارد تومان درآمد حاصل شده است.
درصد تحقق بودجه: این رقم حدوداً ۲۵ درصد از بودجه پیشبینی شده شهرداری است.
این عدم موفقیت نشاندهنده آن است که فعالان صنعت ساختمان نیز با پیشآگاهی نسبت به عدم قطعیت اجرای مکانیسم ماشه، فعالانه از ورود به بازار خودداری کردهاند.
شاخص شامخ ساختمان، پایینتر از اوج همهگیری کرونا؟
یکی از هشدارهای جدی درباره وضعیت کنونی بازار، آمار منتشرشده از شاخص شامخ صنعت ساختمان است. این شاخص در فروردین ۱۴۰۴، عدد ۲۹.۱۰ واحد را نشان میدهد. این در حالی است که این رقم حتی از اوج همهگیری کرونا (فروردین ۱۳۹۹) که شاخص به ۱۸.۷۵ واحد رسیده بود، پایینتر است.
برنامه کامل تیتر یک اکوایران را تماشا کنید:
