بانک مرکزی برای دومین بار در سال جاری، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران مربوط به میانه پاییز را منتشر کرده است.
این گزارش نشان می دهد: برای چهارمین بار در سال 1403، تورم ماهانه مسکن منفی شده است. براساس داده های بانک مرکزی، متوسط قیمت در آبان ماه نسبت به مهرماه امسال معادل 0/4 درصد رشد منفی داشته و به 75 میلیون و 770 هزار تومان در هر مترمربع رسیده است.
بااین حال بررسی جزئیات بیشتری از این گزارش حاکی است که این روند کاهشی برای تمامی مناطق شهر تهران صادق نبوده و برخلاف مناطقی شمالی، رشد قیمت در نیمه جنوبی شهر تهران ادامه داشته است.
اما علت این روند معکوس در نیمه جنوبی شهر چه بوده است؟
مهدی بهداد، تحلیلگر اقتصادی دو عامل را دخیل می داند.
