برنامه متراژ

بسازوبفروش‌ها موجر می‌شوند

انتظار بر این است که قیمت در بازار مسکن در آذر ماه نیز روند کاهشی داشته باشد. رفتارهای طرف عرضه و تقاضا در دوره‌های مختلف رونق و رکود بازارمسکن نشان از تغییرات عمده‌ای در بازار داشته است. حال طرف عرضه یا سازنده‌ها رفتار متفاوتی را پیشه کرده‌اند در این برنامه به تعقیب این رفتار می‌پردازیم.

پس از عقب نشینی متقاضیان خرید مسکن، نوبت عرضه کنندگان است که به نوعی از فروش دست بکشند. با کاهش روند قیمت مسکن، در ابتدا سازنده ها تمایل داشتند که واحد خود را عرضه کنند اما  ترس خفیفی به وجود آمد که نشاندهنده تلاطم در بازار بود ، آنها تصور کردند که ممکن است نتوانند واحدها را بفروشند پس تصمیم دیگری اتخاذ نمودند. اگرچه در مرداد و شهریور که میانگین قیمت هر ماه 3درصد کاهش یافت، قیمت نوسازها خیلی کاهش نیافت. اما در آبان کاهش قیمت در نوسازها نیز اتفاق افتاد. بنا به آمارهای منتشر شده، سازنده های کلان در این وضعیت بازار تمایلی به فروش تمام واحدهای خود ندارند و مایلند که تعدادی از ساختمان‌ها را به فروش برسانند و تعدادی را به اجاره بگذارند.

 

  • کپی شد
  • کپی شد
کپی شد