به گزارش اکوایران، پیدا کردن فایل اجاره با قیمت مناسب همچنان برای مستأجران یک آرزو است. نه پویش صاحب خانه منصف که مستاجران تجربه خود را از مالکان منصف که رقم های پایینی برای اجاره می گیرند باعث کاهش قیمت ها شده و نه دستور دولت برای افزایش 25 درصدی کرایه التهاب بازار اجاره را کاسته است.

بررسی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد بیشتر رقم های پیشنهادی برای اجاره در فایل های قرمز قرار دارند. پیشنهاد اجاره برای یک آپارتمان 47 متری در محدوده هفت تیر، در زیر طبقه همکف 300 میلیون تومان رهن کامل است . درخیابان کریمخان آپارتمانی 30 متری با عمر بنای 30 سال هم 300 میلیون تومان رهن کامل پیشنهاد شده، برخی مالکان برای آن که رقم اجاره بها را تعدیل کنند به مستاجرانی که خودرو ندارند پیشنهاد می دهند که پارکینگ از قرارداد حذف شود تا آنها بتوانند به صورت جداگانه آن را اجاره دهند. معمولا 500 هزار تومان تا یک میلیون تومان در محلات مختلف قیمت حذف پارکینگ است که می تواند از مبلغ اجاره بکاهد.

نکته قابل توجه در برخی از آپارتمان های بزرگ که سوئیت هایی برای نگهبان مستقر داشته‌اند، حذف این نگهبان و اجاره دادن سوئیت های 20 تا 30 متری نگهبانی در محدوده‌های مرکزی شهر است. به گفته یکی از مالکان باافزایش هزینه های نگهداری ساختمان این اجاره بها بخش مهمی از این هزینه ها را جبران می کند.

 

اجاره بهای پیشنهادی آپارتمان‌های کوچک مقیاس در تهران

 

محله

متراژ(مترمربع)

سن بنا(سال)

رهن (تومان)

اجاره (تومان)

سهروردی شمالی

50

30

70میلیون

5 میلیون

سبلان شمالی

43

13

240 میلیون

یک میلیون و 200 هزار

پیروزی،بروجردی

45

14

50 میلیون

5 میلیون و 500 هزار

گرگان، نامجو

50

6

250 میلیون

2 میلیون

بهارشمالی

48

28(زیرهمکف)

300 میلیون

-

گلبرگ غربی

37

5

230 میلیون

2 میلیون

تهرانپارس بین خیری و مظفری

50

15

400 میلیون

-

تهران نو

50

5

280 میلیون

-

نظام آباد

50

10

100 میلیون

3 میلیون

اشرفی اصفهانی

47

نوساز

100 میلیون

3 میلیون

کریمخان ایرانشهرشمالی

30

30(زیرهمکف)

300 میلیون

-

سبلان شمالی

43

10

170 میلیون

3 میلیون