شرط جدید فروش مسکن در تهران؛ بند فرصت 72 ساعته
در بازار خرید و فروش مسکن، یک شرط جدید مُد شد.
به گزارش اکوایران، بررسی میدانی بازار خرید و فروش مسکن از یک شرط برخی فروشندگان مسکن برای خریداران حکایت دارد. تحقیقات میدانی نشان میدهد، برخی فروشندگان مسکن در زمان تفاهم نهایی با خریدار، خواهان درج بندی در قرارداد میشوند؛ بندی که در آن فروشنده بین بازه 24 تا 72 ساعت از خریدار وقت میخواهد تا در صورتی که موفق به خرید ملک جدید متناسب با بودجه خود شد این قرارداد جاری و نهایی خواهد شد.
بر اساس این بند، در صورتی که فروشنده نتواند ملک مدنظر خود را بیابد قرارداد فروش ملک قابل فسخ خواهد بود. پیگیریهای اکوایران نشان میدهد، این مطالبه و شرط جدید به واسطه نابسامانی بازار و تغیرهایی ناگهانی و بعضا روزانه نرخهای پیشنهادی مسکن است.
طبق گفته برخی مشاوران املاک، برخی فروشندگانی که قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارند، پس از فروش ملک قبلی خود با تغییرات نرخهای پیشنهادی در بازار مواجه شدند و به همین دلیل، پس از فروش ملک خود، دیگر نتوانستند نسبت به ملک خرید جدید اقدام کنند.
برخی فعالان بازار مسکن، بر این باورند، برخی فروشندگان ملک به دلیل تورمهای انتظاری نرخهای پیشنهادی خود را تغییر میدهند به طوریکه حتی در برخی مواقع ممکن است مشتری در یک هفته دو یا سه بار تغییر نرخ دهد.
برخی نرخهای پیشنهادی فروش مسکن در تهران |
|||
محل |
متراژ (مترمربع) |
سن بنا (سال) |
قیمت (تومان) |
جردن |
92 |
21 |
6 میلیارد و 300 میلیون |
پونک |
55 |
20 |
2 میلیارد و 500 میلیون |
مرزداران |
77 |
7 |
4 میلیارد و 600 میلیون |
شهرک رضویه |
73 |
11 |
یک میلیارد و 400 میلیون |
اندیشه فاز یک |
61 |
10 |
یک میلیارد و 520 میلیون |
استاد معین |
45 |
24 |
990 میلیون |
گیشا |
77 |
22 |
5 میلیارد و 500 میلیون |
کوی فردوس |
60 |
20 |
3 میلیارد و 620 میلیون |
جنت آباد جنوبی |
77 |
7 |
5 میلیارد |
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
انتقال تجهیزات نظامی آمریکا به قطر در پی اختلاف با امارات
-
هشدار مقامات اطلاعاتی واشنگتن: آمریکا در آستانه درگیری دو جبههای با روسیه و چین
-
جنایت جنگی در اوکراین: روسیه به استفاده از تسلیحات شیمایی متهم شد
-
قصه بازاریان ورشکسته
-
تقابل مستقیم تهران و تلآویو؛ تابویی که شکست، ضعفهایی که عیان شد/ چرا برخی کشورهای عربی به دفاع از اسرائیل برخاستند؟
-
سرعتگیر دولت در مسیر تاکسیهای اینترنتی
-
خواب بزرگ اردوغان برای ایروان؛ بازی قفقاز عوض میشود؟
-
پیشبینی بورس فردا 16 اردیبهشت 1403 / شروع معاملات بازار سهام در نیمه دوم اردیبهشت ماه 1403
-
لحظه کلیدی برای اروپا؛ ماکیاولیسم ماکرون قاره سبز را دگرگون میکند؟