داستان داماد ترامپ/ جرد کوشنر: از کاخ سفید تا امپراتوری سرمایه‌گذاری جهانی

به گزارش اکوایران، در تابستان ۲۰۲۱، چند ماه پس از پایان دوره پرتنش ریاست‌جمهوری دونالد ترامپ، داماد او، جارد کوشنر با خانواده‌اش در حال قایق‌رانی در دریای مدیترانه بود. زمانی که آن‌ها در سواحل آلبانی لنگر انداخته بودند، از یکی از دوستانش خواست که برای برگزاری یک دیدار با نخست‌وزیر آلبانی، ایدی راما، بر روی قایق او کمک کند.

در طول شام، راما با کوشنر درباره سواحل زیبای دریای آدریاتیک آلبانی صحبت کرد که معمولاً توسط توریست‌های ثروتمندی که بین ایتالیا و جزایر یونان رفت‌وآمد می‌کنند نادیده گرفته می‌شود.

راما به یاد می‌آورد: «کوشنر از سرمایه‌گذاری صحبت نکرد. او فقط در حال پرس‌وجو درباره آلبانی بود.»

به نوشته فایننشال تایمز، کوشنر دوباره در تابستان ۲۰۲۳ به همراه یک گروه بزرگ‌تر شامل ریچارد گرنل، متحد تند و تیز ترامپ که در دوره اول ترامپ فرستاده آمریکا به کشورهای بالکان بود و اخیراً به عنوان نماینده ویژه در دوره دوم ترامپ منصوب شده است، به آلبانی سفر کرد. راما می‌گوید: «آن‌ها حدود یک هفته ماندند و از مکان‌های مختلف بازدید کردند. این بار، کوشنر مستقیم گفت: "ما مشتاق به سرمایه‌گذاری هستیم."»

در ۳۰ دسامبر، تنها سه هفته قبل از مراسم تحلیف دوم ترامپ، دولت آلبانی تأیید اولیه برای توسعه یک مجموعه تفریحی لوکس به ارزش ۱.۴ میلیارد دلار در سزان، تنها جزیره آلبانی در دریای مدیترانه را به کوشنر داد. این پروژه یکی از برجسته‌ترین سرمایه‌گذاری‌های شرکت خصوصی کوشنر، افینیتی پارتنرز است که او بلافاصله پس از پایان دوره اول ترامپ راه‌اندازی کرد و عمدتاً با منابع مالی از عربستان سعودی تأمین می‌شود.

قرارداد آلبانی دریچه‌ای است به امپراتوری تجاری که کوشنر پس از ترک پست مشاور ارشد در دولت ترامپ در کاخ سفید، که در آن زمان نقش محوری در مسائل سیاست خارجی به‌ویژه در خاورمیانه داشت و توسط بسیاری از دیپلمات‌ها به‌عنوان یک حل‌کننده مؤثر مشکلات شناخته می‌شد، ساخته است.

ایجاد یک پورتفولیوی جهانی

قبل از ورود به دنیای سیاست، کوشنر یک توسعه‌دهنده املاک بود که تمرکز اصلی‌اش بر شهر نیویورک بود. اما از زمانی که واشنگتن را ترک کرده، یک پورتفولیوی جهانی از سهام شرکت‌ها و املاک در سراسر شرق اروپا، خلیج فارس و آمریکای لاتین ساخته است.

بسیاری از این قراردادها با ارتباطاتی که در دوران حضور در دولت برقرار کرده بود یا از طریق شهرتی که از طریق فعالیتش به عنوان یکی از مشاوران مورد اعتماد پدرزنش به دست آورده است، تسهیل شده است. کوشنر توانسته است روابط و نزدیکی خود به قدرت را به سرمایه‌گذاری‌های بزرگ تبدیل کند.

به عنوان نمونه، او اکنون در حال معرفی خود به‌عنوان واسطه‌ای برای سرمایه‌گذاران خلیج فارس است که علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در بخش خصوصی اسرائیل هستند.

کوشنر می‌گوید مدل کسب‌وکار او بر اساس توانایی پیش‌بینی روندها قبل از دیگران است. او به فایننشال تایمز گفت: «من در پذیرش دیدگاه‌های مخالف بسیار راحت هستم. درر زمانی که افراد در دایره من فکر می‌کردند که این کار عاقلانه نیست، من آماده بودم از ترامپ حمایت کنم. من اعتقاد داشتم می‌توانم در خاورمیانه پیشرفت ایجاد کنم، در زمانی که همه می‌گفتند من دیوانه‌ام.»

حتی قبل از اینکه ترامپ دوباره انتخاب شود، کوشنر با اتهاماتی درباره احتمال تضاد منافع روبه‌رو بود. دموکرات‌ها می‌گویند که سرمایه‌گذاران خلیج فارس ممکن است تخصیص منابع مالی به کوشنر را به‌عنوان راهی برای جلب نظر ترامپ ببینند.

این سوالات حالا با بازگشت ترامپ به کاخ سفید احتمالاً افزایش می‌یابد. کوشنر نقش رسمی‌ای ندارد، اما خود را برای مشاوره به دولت در مسائل خاص در دسترس قرار داده است.

او به‌ویژه علاقه زیادی به پتانسیل نزدیکی روابط بین عربستان سعودی و اسرائیل، دو بازیگری که ارتباطات سیاسی عمیقی با آن‌ها دارد. با این حال، این به معنای مشاوره دادن او در موضوعی است که بر دولت سعودی تأثیر می‌گذارد و عربستان سعودی یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاران در شرکت افینیتی است.

کوشنر بر این باور است که تضاد منافعی وجود ندارد و بیشتر انتقادات را ناشی از سیاست‌های حزبی می‌داند. او می‌گوید: «این‌ها پرسش‌های مشروعی نیستند. این یک حمله سیاسی است که هیچ اساس و مبنایی ندارد.»

کوشنر که از یک خانواده قدیمی املاک نیویورک است، اولین سود خود را در اوایل دهه ۲۰۰۰ با خرید آپارتمان‌هایی به ارزش ۹ میلیون دلار در حومه بوستون به دست آورد و بعدها آن‌ها را به قیمت دو برابر فروخت.

اما یک آزمایش مهم در آستانه بحران مالی رخ داد. در سال ۲۰۰۵، زمانی که پدرش، چارلز، به دلیل ارتکاب جرایم مالیاتی و تهدید شاهدان به زندان افتاد، او نظارت بر کسب‌وکار املاک خانوادگی را بر عهده گرفت. چارلز در سال ۲۰۲۰ توسط ترامپ عفو شد و اکنون نامزد تصدی سفارت‌ آمریکا در فرانسه است.

تا سال 2018، کوشنر یکی از مشاوران تأثیرگذار در کاخ سفید شده بود. او توانست روابط عمیقی با بازیگران کلیدی در خاورمیانه برقرار کند و با بنیامین نتانیاهو، نخست‌وزیر اسرائیل، محمد بن سلمان، ولیعهد سعودی، و شیخ محمد بن زاید آل نهیان، رئیس‌جمهور امارات، دوستی‌هایی برقرار کند.

کوشنر در مذاکرات ایالات متحده برای توافقات ابراهیم در خط مقدم قرار داشت، توافقاتی که منجر به عادی‌سازی روابط اسرائیل با امارات متحده عربی و بحرین شد. او توانست موفقیت دیپلماتیک خود را به فرصت‌های اقتصادی تبدیل کند.

در ژانویه ۲۰۲۱، او شرکت افینیتی را راه‌اندازی کرد تا روی بخش‌هایی مانند هوش مصنوعی و انرژی‌های پاک تمرکز کند. یکی از حامیان اولیه این شرکت صندوق سرمایه‌گذاری ثروت ملی سعودی بود که ۲ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری کرد - تقریباً تمام سرمایه‌گذاری خارجی اولیه شرکت. سال گذشته، کوشنر ۱.۵ میلیارد دلار دیگر از امارات و قطر جذب کرد و اکنون ۴.۶ میلیارد دلار را مدیریت می‌کند.

این جذب سرمایه کلان برای شرکتی کوچک با سابقه ضعیف در سرمایه‌گذاری، به کوشنر این امکان را داد که تنها از طریق مدیریت این سرمایه‌ها درآمد کسب کند. کوشنر همچنین در دو شرکت برجسته اسرائیلی سرمایه‌گذاری‌های بزرگی انجام داده است.

او معتقد است که ارتباطات منحصربه‌فردش در اسرائیل و خلیج فارس باعث شده که به عنوان یک واسطه قابل اعتماد شناخته شود. کوشنر می‌گوید: «هدف افینیتی گردهم‌آوردن افراد برای انجام کارهایی است که در غیر این صورت رخ نمی‌داد.» در سال ۲۰۲۳، یک صندوق دولتی اماراتی تلاش کرد در Phoenix، یکی از شرکت‌های اسرائیلی طرف قرارداد کوشنر سرمایه‌گذاری کند، اما توسط نهادهای نظارتی اسرائیل مسدود شد. با این حال، سرمایه‌گذاری کوشنر با استفاده از منابع مالی سعودی، اماراتی و قطری در این شرکت بیمه تأیید شد.

کوشنر اکنون در حال مذاکره برای معاملات در حوزه هوش مصنوعی و مراکز داده است که می‌تواند ارزشی میلیاردی داشته باشد. او همچنین در مکزیک برای همکاری با یک شرکت مدیریت پسماند در حال مذاکره است؛ کشوری که در دوران حضورش در کاخ سفید ارتباط نزدیکی با آن داشت. کوشنر معتقد است که مکزیک با نزدیک شدن به زنجیره تأمین آمریکا، شاهد افزایش فعالیت‌های صنعتی خواهد بود. با این حال، تهدید تعرفه‌ها می‌تواند این معامله را به خطر بیندازد.

بازگشت به حوزه املاک

پس از دوری اولیه از حوزه املاک، افینیتی دوباره به این بازار بازگشته است، اما این بار دور از منهتن.

اولین معامله در بلگراد، پایتخت صربستان، انجام شد. افینیتی یک زمین متعلق به وزارت دفاع سابق یوگسلاوی را اجاره کرده است که قرار است به یک هتل و مجتمع مسکونی لوکس تبدیل شود. این پروژه از روابط سیاسی کوشنر در اولین دوره ریاست جمهوری ترامپ بهره برده است.

الکساندر ووچیچ، رئیس‌جمهور صربستان که روابط خوبی با دولت اول ترامپ داشت، سال گذشته به فایننشال تایمز گفت: «من به این پروژه بسیار افتخار می‌کنم. این پروژه سرمایه‌گذاران بیشتری را به بلگراد جذب خواهد کرد که به تقویت دوستی بین صربستان و آمریکا منجر می‌شود.»

ریچارد گرنل، که در دوره اول ریاست جمهوری ترامپ در دیپلماسی در بالکان غربی نقش مهمی داشت، این معامله را بخشی از تلاشی برای بهبود روابط صربستان با غرب و دور کردن آن از روسیه دانسته است.

ادی راما، نخست‌وزیر آلبانی نیز از سرمایه‌گذاری کوشنر در کشورش بسیار خرسند است. او می‌گوید: «نزدیکی ترامپ به این پروژه یک ارزش افزوده بزرگ است و من نمی‌توانم این را پنهان کنم.» به گفته او، پس از اعلام معامله توسط کوشنر، قیمت املاک در منطقه تفریحی ولور افزایشی قابل توجه داشت.

راما معتقد است که تمرکز پروژه کوشنر بر مشتریان فوق لوکس به آلبانی کمک می‌کند تا از صنعت گردشگری بهره‌مند شود بدون اینکه آسیب زیادی به منابع طبیعی وارد کند. او می‌گوید: «ما به گردشگری لوکس در این کشور نیاز داریم همان‌طور که بیابان به آب نیاز دارد. آنچه از ۵۰۰ قایق تفریحی به دست می‌آید معادل درآمد ۴۰,۰۰۰ گردشگر با بودجه پایین است.»

تضاد منافع عمده

اما خاورمیانه هم‌زمان فرصتی برای بازدهی بالا و همچنین منبعی از تضاد منافع برای کوشنر به شمار می‌آید.

در یک سخنرانی در دانشگاه هاروارد در سال گذشته، کوشنر محمد بن سلمان را «دوست» خود توصیف کرد و گفت که آن‌ها به‌طور منظم با یکدیگر گفت‌وگو دارند. او همچنین مدعی بود که نقش مهمی در تبدیل کردن عربستان سعودی به مرکز استراتژی خاورمیانه در دولت اول ترامپ داشته است.

کوشنر توضیح داد که ترامپ در ابتدا قصد داشت در برابر عربستان عربستان رویکرد سختی داشته باشد، اما بن سلمان طرح‌های خود برای مدرن‌سازی این کشور را با او مطرح کرد - از جمله دادن اجازه رانندگی به زنان و سرکوب افراط‌گرایان. در نهایت، عربستان به عنوان مقصد نخستین سفر خارجی ترامپ انتخاب شد.

هلیما کرفت، تحلیل‌گر پیشین سازمان سیا گفت: «[کوشنر] رابطه نزدیکی با ولیعهد محمد بن سلمان دارد و افرادی که با او تعامل داشته‌اند، معتقدند او به دلیل آشنایی فرهنگی مناسب توانسته در این منطقه موفق عمل کند. او بیشتر شنونده است تا سخنران و زمان کافی را برای تعامل با بازیگران کلیدی صرف می‌کند.»

او افزود: «اگر دولت ترامپ واقعاً به دنبال عادی‌سازی روابط میان عربستان و اسرائیل باشد، احتمالاً می‌خواهند که جرد کوشنر در تیمشان حضور داشته باشد، حتی اگر این بار بیشتر در پشت صحنه فعالیت کند.»

اگرچه کوشنر در دولت جدید نقشی رسمی بر عهده نگرفته است، می‌گوید: «من اینجا هستم که هر جا لازم باشد کمک و مشاوره بدهم.» اما حتی این نقش غیررسمی در دیپلماسی دولت هم منجر به افزایش سوء ظن خواهد شد.

از زمان تأسیس افینیتی، این شرکت در واشنگتن با سوءظن روبه‌رو شده، به ویژه از سوی قانون‌گذاران دموکرات که درآمدهای میلیون دلاری این شرکت از سرمایه‌گذاران عربستانی و اماراتی را به عنوان اعمال نفوذ خارجی توصیف کرده‌اند.

جارد کوشنر و پدرش چارلز

سناتور ران وایدن در جریان یک تحقیق کمیته مالی سنا گفت: «سرمایه‌گذاران افینیتی ممکن است انگیزه تجاری نداشته باشند، بلکه به دنبال فرصتی برای انتقال پول دولت‌های خارجی به اعضای خانواده رئیس‌جمهور ترامپ، به‌ویژه جرد کوشنر و ایوانکا ترامپ باشند.»

برخی از کارشناسان امنیت ملی نیز نگرانند که کوشنر از ارتباطاتی که در دوران فعالیتش در دولت ایجاد کرده، برای منافع شخصی استفاده کند و به دلیل روابط نزدیکش با ترامپ، برای پیشبرد منافع دولت‌های خارجی در مسائل دیپلماتیک پیچیده به کار گرفته شود.

با وجود این انتقادات، کوشنر هرگز به تخلف متهم نشده است. او درباره انتقاد سیاستمداران دموکرات می‌گوید: «این افراد هرگز اذعان نمی‌کنند که من کارنامه موفقی در خاورمیانه دارم. روابط عالی من به دلیل موفقیت‌هایی است که به دست آوردم، موفقیت‌هایی که در هر مرحله از تلاش برای دستیابی به آن‌ها مورد انتقاد قرار گرفتم.»

برخی کارشناسان معتقدند که ترامپ و اعضای خانواده‌اش ممکن است احساس کنند که می‌توانند بدون هیچ محدودیتی عمل کنند، تا حدی به دلیل اقدامات جو بایدن و پسرش هانتر بایدن که خود با انتقاداتی درباره فعالیت‌های تجاری‌اش، از جمله در اوکراین، مواجه بوده است. هانتر بایدن به جرم دیگری محکوم شد که ارتباطی با فعالیت‌های تجاری‌اش نداشت و برای آن عفو دریافت کرد.

ریچارد پینتر، وکیل پیشین کاخ سفید در دولت جورج بوش، می‌گوید که به‌طور ایده‌آل، فرزندان رئیس‌جمهور و داماد او باید از معاملات تجاری که ممکن است ظاهر تضاد منافع ایجاد کند، خودداری کنند.

پینتر تأکید کرد: «اما متأسفانه، هم در دولت اول ترامپ و هم در دولت بایدن با ماجرای هانتر بایدن... به نظر می‌رسد که از این مرز عبور کرده‌ایم.»