رکوردهای جدید بازار مسکن
به نظر بیشتر توجهات در بازار مسکن به سمت رکوردهای خرید و فروش متمرکز شده است، اما در تابستان امسال تحولات زیادی در اجاره مسکن ثبت شده است. این گزارش مهمترین رکوردهای اجاره را بررسی میکند.
اجاره مسکن
تبسنج اجارهبهای دولتی در تابستان
تعیین سقف اجارهبهای دولتی از تیرماه امسال با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا و اعلام رسمی رئیس جمهور اجرایی شد. طرحی که با هدف «کنترل بازار رهن و اجاره» در دستور کار قرار گرفت. اما بررسی آمارهای رسمی بانک مرکزی از نرخ رشد اجارهها نشان میدهد در…
شکست دوباره اجارهبهای دولتی
مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا برای تعیین «سقف اجارهبهای مسکن» در دومین ماه اجرا هم شکست خورد. طرحی که با هدف کنترل نرخ اجاره کلید خورد هم در میانگین مناطق شهر تهران و هم در میانگین مناطق شهری کشور با گزارش رسمی بانک مرکزی مطابقت ندارد. در…
پیامدهای سیاستهای غیرکارشناسی
برخی کارشناسان سیاست وام ودیعه مسکن را غیرکارآمد میدانند یکی از پیامدهای این سیاست به اعتقاد برخی کارشناسان، میتواند دامن زدن به «رشد اجارهبها» باشد! ضمن اینکه وجود یارانه در این نوع سیاستها امکان تبانی بین موجر و مستاجر برای دریافت وام و…
دوگانه اجاره و تسهیلات مسکن
اجارهبها و اقساط تسهیلات مسکن دو متغیر اصلی بازار مسکن هستند. اما در چه صورت متقاضیان «خرید ملک» به «اجارهنشینی» روی میآورند؟ سه الزام سیاستگذار پولی برای متعادل سازی بازار مسکن چیست؟
قیمتها در نقطه جوش
نرخ تورم «ماهیانه» در اولین ماه تابستان رکورد زد. «اجارهبهای مسکن» و «خوراکیها» دو عامل جهش تورم در ماه قبل بودند. پیش از این بیشترین نرخ تورم در مهرماه 97 به بالاترین حد رسیده بود.
مطلوب مستاجرها؛ تمدید یا جابهجایی؟
تورم اجاره مسکن در کل کشور از فرارسیدن «زمان طلایی تغییر تاکتیک» برای مستاجرها خبر میدهد.
