آمارهای رسمی نشان میدهد که بانکها اگرچه به سرمایهگذاری در بازار ملک و مستغلات علاقه دارند اما در پرداخت تسهیلات به این بخش تمایل زیادی ندارند. این در حالی است که بررسیها حکایت از آن دارد که شبکه بانکی در سایر کشورهای دنیا به متقاضیان خرید مسکن…
بررسی بازار مسکن نشان میدهد که دسترسی به فضای سبز و آبوهوای مطلوب میتواند قیمت مسکن را تا ۳۰ درصد افزایش دهد. مناطقی مانند کن، چیتگر، برخی نقاط پونک، لویزان و منطقه یک به دلیل مجاورت با پارکها و بوستانها یا دریاچه نسبت به نقاطی که از آن فاصله…
در بسیاری از کشورهای دنیا، «پیش خرید» یکی از روش ها و مسیرهای میانبر برای ورود متقاضیان خرید مسکن به بازار معاملات شناخته شده است. طوری که فعالان بازار مسکن از این مسیر به عنوان راه میانبر برای خانه دار شدن یاد می کنند. این در حالی است که به نظر می…
قانون پیشفروش مسکن که در سال 89 نوشته شد، یک هدف مهم داشت و آن هم کمک به بازار خرید و فروش مسکن بود، اما به نظر میرسد با گذشت نزدیک به یک دهه و نیم، تاثیر مثبت چندانی در بازار نداشته است.
«حساب امانی» یکی از روشهای رایج و البته موفق برای تامین مالی بدون ریسک مسکن (هم در سمت عرضه و هم در سمت تقاضا) است.
آنطور که واسطهگران ملکی میگویند، قیمت مسکن در بازار تا حدودی به ثبات رسیده و برخی آگهیهای فروش ملک نیز زیر قیمت ارائه میشوند؛ اما با این وجود همچنان تعداد خریداران پایین است.
پیش خرید آپارتمان می تواند تلاقی چهار محور مهار تورم، رشد تولید، کاهش تصدیگری دولت و مردمی کردن اقتصاد باشد اما پیش خرید در ایران با سوظن همراه است. حتی برای کاهش ریسک این مسیر در بازار معاملات مسکن، در سال ۸۹ قانونی گذاشته شد که با اجرایی شدن…
بازار پیشفروش املاک در تهران طی هفتههای اخیر با تحولات تازهای روبهرو شده است. بر اساس نظرات فعالان ملکی، تقاضا برای واحدهای پیشفروش افزایش یافته، در حالی که بازار واحدهای آماده همچنان در رکود بهسر میبرد. از علل این تغییر میتوان به قیمت…
استفاده از ابزار «حساب امانی» برای پیشخرید یکی از توصیههای مهم کارشناسان و صاحبنظران است.
آیا دنیا تجربهای دارد که میانبری برای خانهدار شدن مردم باشد؟ برخی میگویند بله و به وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد دادهاند از حساب امانی استفاده کند.
