اکوایران:نزدیک شدن به فصل جابهجایی مستأجران، بازار اجاره همچنان بدون چارچوب مشخصی برای افزایش قیمتها به پیش میرود. نبود سقف قانونی برای رشد اجارهبها، موجب نگرانی مستأجران و بلاتکلیفی موجران شده است. نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با دفاع از…
اکوایران: بررسی فایلهای رهن کامل آپارتمان در تهران نشان میدهد اجاره یک واحد ۵۰ تا ۶۰ متری با امکاناتی چون آسانسور، پارکینگ و انباری، بسته به منطقه، بین ۴۰۰ میلیون تا ۳ میلیارد تومان سرمایه میطلبد. مناطق شمالی همچنان رکورددار قیمت هستند، در حالی…
اکوایران: بررسیهای میدانی از بازار رهن و اجاره نارمک تهران نشان میدهد که بیشتر فایلهای موجود در این محله در بازه قیمتی متوسط یا پایینتر از میانگین منطقه قرار دارند؛ با این حال، رهن کامل واحدهای نوساز و بزرگمتراژ گاهی به بیش از ۱.۵ میلیارد…
اکوایران:گزارشهای میدانی از بازار رهن و اجاره در تهران نشان میدهد که حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در مناطق جنوبی پایتخت به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که با وجود نبود امکاناتی نظیر آسانسور یا پارکینگ، تنها…
اکوایران:بررسی فایلهای اجاره در تهران نشان میدهد که با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان، میتوان واحدهایی تا ۹۰ مترمربع را بهصورت رهن کامل در مناطق شرقی، مرکزی و جنوبی پایتخت اجاره کرد. این آپارتمانها بسته به متراژ و سن بنا، امکانات متفاوتی دارند؛ از…
اکوایران:یک مشاور املاک میگوید: وضعیت بازار اجاره در حال حاضر به نفع مستاجران است؛ با توجه به افزایش فایلهای اجاره و کاهش تعداد مستاجران، مستاجران قادر به چانهزنی و کاهش قیمت اجارهها شدهاند.
اکوایران: در چند ماه اخیر، بازار مسکن نسبت به سایر داراییها رشد کمتری داشته و به اعتقاد برخی واسطهها و مالکان، این بازار در آستانه تغییرات است.
اکوایران:یک مشاور املاک در محدوده شمالی پایتخت معتقد است: نسبت به سالهای گذشته، اجارهها به نسبت ارزش ملک کاهش یافته است. به عنوان مثال، در گذشته رهن یک ملک حدود یکپنجم ارزش آن بود، اما در حال حاضر این نسبت به یکدهم کاهش یافته است.
اگوایران: بررسی فایل های اجاره در محلههای اعیان نشین نشان می دهد،اجارههای ماهانه تا به 600 میلیون تومان در ماه نیز میرسد؛ برای مثال آپارتمانی ویلایی و 650 متری در الهیه، با 4 میلیارد تومان رهن و 550 میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.
اکوایران:بررسی فایل های اجاره نشان می دهد برای رهن و اجاره واحدهای زیر همکف که قابل سکونت باشند دست کم ۱۰۰ میلیون باید ودیعه پرداخت کرد که این رقم بستگی به امکانات و متراژ تا ۲ میلیارد تومان هم پیشنهاد شده است.
