در این گزارش بررسی می‌کنیم که هزینه اجاره‌نشینی در مناطق ۲۲گانه تهران در پاییز ۱۴۰۵ به چه ارقامی رسیده، نسبت به تابستان چقدر افزایش پیدا کرده و فاصله قیمت اجاره میان منطقه یک، گران‌ترین منطقه تهران، و منطقه ۱۸، ارزان‌ترین منطقه پایتخت، چقدر…
طی سال های اخیر بازار مسکن با چالش های جدی در هر دو بخش «خرید و فروش» و «اجاره» مواجه بوده است. از جمله چالش های جدی این بخش، کاهش قدرت خرید متقاضیان در مقابل افزایش پی در پی قیمت ها در این بازار بوده است.
آنقدر تورم اجاره در ماه های اخیر بالا بوده است، که مشتریان به دنبال متراژهای پایین می گردند.
اکوایران:بررسی آگهی رهن و اجاره خانه در مناطق شمالی پایتخت نشان می‌دهد برای رهن و اجاره یک خانه ریزمتراژ با مساحتی بین 40 تا 50 مترمربع و سن بنای کمتر از 20 سال، باید حداقل 200 میلیون تومان نقدینگی داشت که این رقم متناسب با اجاره ماهانه متغیر است.
با توجه به افزایش شدید قیمت مسکن بسیاری به دنبال خانه هایی با زیربنای کمتر هستند.
اکوایران: بررسی‌های فایل‌های رهن و اجاره در تهران نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد ریزمتراژ با مساحتی حدودی بین 35 تا 50 مترمربع، حداقل بودجه‌ای معادل 200 میلیون تومان و حداکثر یک میلیارد تومان نیاز است.
اکوایران: مشاوران املاک می‌گویند: توان و بودجه مستاجران در برابر ارقام پیشنهادی موجران کاهش یافته و برای به اتفاق نظر رسیدن بر روی یک قیمت واحد تلاش زیادی صرف می‌شود.
اکوایران: به گفته یک کارشناس امور ملکی در منطقه 5 تهران، به دلیل افزایش دو الی سه برابری رهن واجاره خانه، برخی مستاجران در کوی فردوس، مجبور به جابه‌جایی به مناطق دیگر شده‌اند.
اکو ایران: بررسی فایل‌های عرضه شده در پلتفرم‌های خرید و فروش خانه نشان می‌دهد که متراژ اکثر فایل‌های خانه که با 300 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می‌شوند، بین 40 تا حدود 75 مترمربع است و به ندرت می‌توان با این بودجه، به خانه‌ای با متراژی بالاتر…
اکوایران: به گفته یک کارشناس مسکن، پیش‌بینی می‌شود اجاره بها در سال جاری افزایش قابل ملاحظه‌ای را تجربه کند.
