اکو ایران:بهرغم اجرای سامانه دولتی برای کنترل اجارهبها، بررسیهای میدانی و اظهارات کارشناسان نشان میدهد که قانون افزایش ۲۵ درصدی کارآمد نبوده است. در بسیاری از محلهها، نرخهای پیشنهادی چند برابر سقف قانونی است و سازوکار نظارتی عملاً غیرفعال ماند…
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره بها در سال جاری به میزان ۲۵ درصد در شهر تهران خبر داده. به گفته رضا خالقی، میزان تعیین اجاره بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد افزایش و همچنین در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر در استان تا ۲۰ درصد افزایش به…
اکوایران:با نزدیک شدن به فصل جابهجایی مستأجران، بازار اجاره در تهران همچنان در رکود عمیقی فرو رفته است. گزارشهای میدانی نشان میدهد مستأجران ناچار به تمدید قراردادها هستند، حتی با اجارههای سرسامآور. در منطقه ۵ تهران، رهن کامل یک آپارتمان…
اکوایران:نزدیک شدن به فصل جابهجایی مستأجران، بازار اجاره همچنان بدون چارچوب مشخصی برای افزایش قیمتها به پیش میرود. نبود سقف قانونی برای رشد اجارهبها، موجب نگرانی مستأجران و بلاتکلیفی موجران شده است. نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با دفاع از…
اکوایران:بر اساس دادههای جدید بازار مسکن، سهم اجاره در هزینههای خانوار به بالاترین حد خود رسیده و با شروع فصل جابهجایی در نیمه خرداد، پیشبینی میشود قیمتهای اجارهبها بار دیگر افزایش شدیدی پیدا کند. نبود نظارت بر آگهیهای غیرواقعی در فضای…
اکوایران:در آستانه فصل داغ جابهجایی مستاجران، هنوز خبری از اعلام سقف رسمی افزایش اجارهبها در تهران نیست؛ تأخیری که تصمیمگیری موجران و مستاجران را مختل کرده و در کنار کمبود فایلهای اجاره، رکود ساختوساز و مهاجرت ناخواسته مستاجران، بازار مسکن را…
اکوایران: بررسیهای میدانی از بازار رهن و اجاره نارمک تهران نشان میدهد که بیشتر فایلهای موجود در این محله در بازه قیمتی متوسط یا پایینتر از میانگین منطقه قرار دارند؛ با این حال، رهن کامل واحدهای نوساز و بزرگمتراژ گاهی به بیش از ۱.۵ میلیارد…
اکوایران:گزارشهای میدانی از بازار رهن و اجاره در تهران نشان میدهد که حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در مناطق جنوبی پایتخت به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که با وجود نبود امکاناتی نظیر آسانسور یا پارکینگ، تنها…
اکوایران:بررسی پلتفرمهای اجاره مسکن در تهران نشان میدهد که در سال جاری، بسیاری از موجران با در نظر گرفتن تجربههای سال گذشته و افزایش رقابت، املاک خود را با قیمتهایی نزدیک به میانگین منطقه آگهی کردهاند. این تغییر رفتار در حالی اتفاق افتاده که…
اکوایران: بازار مسکن ایران گرفتار قفل دوطرفهای شده که خریداران به دلیل کاهش قدرت خرید و فروشندگان بهخاطر نپذیرفتن افت قیمت، از معامله دست کشیدهاند. در چنین شرایطی، فشار فزاینده اجارهبها، نبود سیاستهای حمایتی کارآمد و ضعف زیرساختهای…
