افزایش صدور مجوزهای ساختمانی و وجود صدها هزار واحد نیمهتمام، نشانههایی از احتمال تغییر فاز بازار مسکن در ماههای آینده است. فعالان صنعت ساختمان معتقدند در صورت ثبات شرایط اقتصادی و تامین مصالح، ظرفیت بالایی برای بازگشت پروژههای متوقفشده و…
در «تیتر یک» امروز ابتدا به نتایج عملیات بازار باز بانک مرکزی از ابتدای سال میپردازیم؛ اینکه چرا با شروع جنگ ۴۰ روزه تقاضای بانکها برای نقدینگی افزایش یافت و واکنش بانک مرکزی چه اثری بر نرخ بهره بینبانکی گذاشت. سپس تجربه مداخلات دولتها در بازار…
در «تیتر یک» امروز ابتدا به نتایج عملیات بازار باز بانک مرکزی از ابتدای سال میپردازیم؛ اینکه چرا با شروع جنگ ۴۰ روزه تقاضای بانکها برای نقدینگی افزایش یافت و واکنش بانک مرکزی چه اثری بر نرخ بهره بینبانکی گذاشت. سپس تجربه مداخلات دولتها در بازار…
تداوم افزایش قیمت مسکن در روزهای گذشته از اردیبهشت، قیمت دلاری آپارتمانهای پایتخت را به سطح «نرمال» رساند و حتی مقداری از آن بالاتر برد.
بازار مسکن در سایه جنگ، وارد فاز تازهای از جابهجایی جغرافیایی شده است. از ابتدای تنشها در ۹ اسفند ۱۴۰۴، رکود عمیق در خرید و فروش، با موجی از مهاجرت به شمال کشور همراه شد؛ جایی که ریسک تخریب کمتر و چشمانداز آرامتری دارد.
در ایران رشد ریالی مسکن تحت تاثیر تورم روند صعودی داشته و در طولانی مدت کاهش قیمت اسمی مسکن مشاهده نشده است ولی این لزوما به معنی افزایش واقعی ارزش نیست. برای تحلیل دقیقتر ، از قیمت دلاری مسکن استفاده میکنیم مزیت این نوع شاخص ها این است که علاوه…
تیتر یک امروز، یکشنبه ۱۶ فروردین ۱۴۰۵؛ روایتی از تلاقی جنگ، اقتصاد و آینده. از مسکن در شرایط جنگی شروع میکنیم؛ جایی که تضمین سرپناه به یکی از پایههای ثبات اجتماعی تبدیل شده است. سپس به بازار خودرو میرویم؛ بازاری در وضعیت بلاتکلیف که شکاف قیمتی،…
تیتر یک امروز، یکشنبه ۱۶ فروردین ۱۴۰۵؛ روایتی از تلاقی جنگ، اقتصاد و آینده. از مسکن در شرایط جنگی شروع میکنیم؛ جایی که تضمین سرپناه به یکی از پایههای ثبات اجتماعی تبدیل شده است. سپس به بازار خودرو میرویم؛ بازاری در وضعیت بلاتکلیف که شکاف قیمتی،…
حسین عبده تبریزی، اقتصاددان: در تهران من فکر میکنم نه خریدار زیادی وجود دارد و نه فروشنده و به نظرم احتمال کاهش قیمت دلاری مسکن وجود دارد. در تهران به کف قیمت دلاری مسکن رسیدهایم.
اکوایران: در اواخر دهه 1980 میلادی، سئول با چنان بحرانی در بازار ملک روبرو بود که خانهدار شدن برای طبقات ضعیف به یک انتظار ۱۷ ساله تبدیل شد و بقای اجتماعی کشور را به مویی بند کرد. دولت کره با درک این واقعیت که «ساختوساز» بدون تغییرِ قواعد بازی…
