اکوایران در اولین برنامه «متراژ» در سال ۱۴۰۴، به سراغ پیشبینی بازار مسکن در سال جدید رفته است. آیا روند قیمتی دو سال گذشته ادامه خواهد یافت؟ تصمیمسازان چه نقشی در جهتگیری بازار دارند؟ و چشمانداز ساختوساز در سال پیشرو چیست؟ پاسخ این پرسشها را…
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از ارسال نامه خود به رئیسجمهوری درباره وضعیت بازار مسکن خبر داد.
اکوایران: بازار مسکن از سبزهمیدان تهران قیمت گرفت.
اکوایران: در سال 1395، از میان 24 میلیون خانوار ایرانی، حدود 30 درصد مستاجر بودند. این آمار نشاندهنده یک واقعیت مهم در بازار مسکن کشور است. علی قائدی، پژوهشگر حوزه مسکن در مصاحبه با اکوایران به تازگی برآورد جدیدی از وضعیت مستاجران ارائه داده است.
اکوایران: بخشی از ساخت و سازهای مسکن در کشور ما به صورت غیررسمی انجام میشود و در آمارهای رسمی جایی ندارند.
کارشناسان بر این باورند، در شرایطی که رکود و تورم فشار زیادی بر بازار مسکن وارد کرده، توکنایز کردن املاک بهعنوان راهکاری برای جذب سرمایه، افزایش نقدشوندگی و شفافیت معاملات مطرح شده است.
به گزارش اکوایران، در اقتصاد ایران، تأمین مالی پروژههای ساختمانی به چالشی جدی تبدیل شده است. توکنایز کردن املاک با استفاده از بلاکچین، رویکردی نوین ارائه میدهد که با تقسیم دارایی به واحدهای خرد، افزایش شفافیت و تسهیل سرمایهگذاری، موانع سنتی را…
برخی صاحبنظران بر این باورند، حضور بانکها و نهادهای مالی در فرایند توکنایز کردن املاک، امکان اخذ تسهیلات و ضمانتنامههای بانکی را برای سازندگان تسهیل میکند.
برخی فعالان صنعت ساختمان میگویند: «توکنایز کردن پروژههای ساختمانی» است که با تبدیل ارزش مسکن فیزیکی به دارایی دیجیتال، امکان سرمایهگذاری را برای افرادی که قادر به خرید کامل یک واحد مسکونی یا تجاری نیستند، فراهم میکند.
اکوایران: یک کارشناس ارشد بازارهای مالی معتقد است: تورم، طوفانی است که بازار مسکن ایران را به شدت تحت تأثیر قرار داده و چالشهای جدی برای تأمین این کالا ایجاد کرده است.
