به گزارش اکوایران، آخرین بررسی‌های آماری نشان می‌دهد در نقاط شهری کشور پروانه‌های ساختمانی صادر شده روندی صعودی پیدا کرده است. این رشد هم در بخش احداث ساختمان و هم از ناحیه افزایش بنا بوده است.

در همین رابطه طبق داده‌های مرکز آمار در پاییز سال 1401، از میان 30 هزار و 176 فقره صدور پروانه‌های احداث ساختمان در مناطق شهری، 29 هزار و 102 مورد آن در بخش خصوصی بوده و 898 فقره آن نیز از سوی دولت رقم خورده است. 

به طور کلی، مرکز آمار این ارقام را در سه دسته خصوصی، دولتی و تعاونی و دو بخش احداث ساختمان و افزایش بنا منتشر می‌کند. در این مقایسه تنها دو دسته خصوصی و دولتی و بخش احداث ساختمان مورد ارزیابی قرار می‌گیرد.

مسکن

بررسی روند کل پروانه‌های ساختمانی در سه سال گذشته

کل پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان و افزایش بنا مسیری صعودی پیدا کرده و در پاییز سال گذشته تغییرات تعداد پروانه‌های ساختمانی در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 11.7 درصد بیشتر شده است. با این حال این شاخص هنوز به رکورد دو سال قبل خود نرسیده. به عبارت دیگر روند این شاخص پس از جهش نزولی در تابستان 1400 دوباره صعودی شده است.

مسکن

افزایش ساخت و ساز خصوصی در مناطق شهری

بر اساس داده‌های منتشر شده از سوی مرکز آمار، تعداد پروانه‌های ساخت و ساز خصوصی ( احداث ساختمان‌) طی سه سال گذشته روایت از این دارد اگرچه تغییرات این شاخص در مقایسه با دوره مشابه سال قبل، از بهار 1400 تا بهار پارسال رشد منفی را به ثبت رسانده و در تابستان 1400 به کمترین مقدار (منفی 40.6 درصد) رسیده است، اما روند صعودی این شاخص، رشد مثبتی در تابستان و پاییز پارسال رقم زده است.

تعداد پروانه‌های احداث ساختمان‌های خصوصی در پاییز پارسال 29 هزار و 102 فقره رسیده است و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 12.1 درصد افزایش یافته است. همچنین مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه‌های ساختمانی در بخش خصوصی در این مقطع 16هزار و 415هزار متر مربع بوده است.

خیز ساخت و ساز دولتی در پاییز پارسال

آمارها از پاییز 99 تا پاییز سال گذشته نشان می‌دهد روند نقطه‌ای تعداد پروانه‌های ساخت و ساز دولتی (احداث ساختمان‌) نوسانی و در عین حال افزایشی بوده است. این شاخص با ثبت یک قله در زمستان 1399 در ادامه مسیر نزولی را تا زمستان 1400 طی کرده و به منفی 35.1 رسیده و بعد از تغییر مسیر، روند فزاینده‌ای تا پاییز پارسال داشته است.

این شاخص در پاییز سال گذشته در حدود 900 فقره ثبت شده و در مقایسه با پاییز 1400 بیش از 211 درصد رشد داشته که نشان از جهش صعودی ساخت و ساز دولتی بوده است. مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه‌های ساختمانی یک هزار و هشت هزار متر مربع بوده است.

مقایسه تعداد پروانه‌های صادر شده در بخش دولتی و خصوصی حاکی از آن است که با اینکه در پاییز سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل، بخش دولتی بیشتر در حوزه ساخت و ساز سرمایه‌گذاری کردهT اما به طور کل سهم بخش خصوصی در سرمایه گذاری ساختمان‌ها بیشتر از بخش دولتی بوده است.

مسکن