قیمت خانه در شهرک اکباتان/ خریدار زیاد شد فروشنده‌ها عقب نشستند

نسترن رفیعی: شهرک اکباتان در غرب تهران و منطقه 5 واقع شده و دارای 3 فاز و از امکانات رفاهی و آموزشی همچون ایستگاه مترو، شعبه‌های بانک، بازارچه، میدان تره‌بار، باشگاه، خانه اسباب بازی، مدرسه، پردیس سینمایی و مجتمع تجاری و لابی من و نگهبانی 24 ساعته برخوردار است. در  فاز ۱ شهرک، 10 بلوک، در  فاز ۲ اکباتان، ۱۹ بلوک وجود دارد و در این فاز امکاناتی همچون سونا و جکوزی برای ساکنان فراهم شده است.

فاز ۳ شهرک اکباتان دارای 4 بلوک که در سال ۱۳۷۰ تکمیل شده و نسبت به دو فاز دیگر عمر بنای کمتری دارد است.در مجموع با توجه به نقشه بلوک‌های شهرک اکباتان، این شهرک دارای ۳۳ بلوک ساختمانی و دارای عمر بنایی بالای 30 سال است.

یک مشاور املاک در شهرک اکباتان می‌گوید: با توجه به شرایط فعلی اقتصادی بعید است که قیمت مسکن در منطقه‌ای از تهران کاهشی باشد؛ قیمت مسکن در شهرک قدیمی اکباتان هم افزایشی و فروشنده کم و متقاضی زیاد است و نوسانات بازار دلار تاثیر زیادی در به وجود آمدن این وضعیت دارد.

وی همچنین درخصوص ساختمان‌های نوسازتر و ساخت 1385 گفت، 2 بلوک (بلوک 3 و 5) در فاز 2 شهرک وجود دارد که سال 1385 و از صفر ساخته شده و به ساکنین تحویل داده شده‌اند؛ اما اسکلت‌سازی مابقی بلوک‌ها به قبل از انقلاب برمی‌گردد و بخشی از آنها قبل انقلاب و بخشی دیگر بعد انقلاب تکمیل شده‌اند و به صورت کلی شروع ساخت و ساز هر 3 فاز به قبل انقلاب برمی‌گردد و بخشی از بلوک‌ها بعد انقلاب تکمیل شده‌اند.

یک خانه در فاز 2 این شهرک، با متراژ 180 مترمربع، 7 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

خانه‌ای با متراژ 167 مترمربع در بلوک 16 این شهرک، با قیمت 8 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش می‌رسد.