فخرالدین زاوه- اقتصاددان- در گفت‌وگو با اکوایران درباره بازار مسکن توضیح داد:« بازاری مانند ملک خیلی نقدشونده نیست، یعنی فروش ملک دشوار است و از یک طرف قیمت‌گذاری کالای ناهمگن مسکن هم پیچیده است و هر ملک با ملکی دیگر متفاوت است.»

به گفته وی، این باعث می‌شود در یک شرایط عمومی افراد اشتباه کنند و دچار خطای قیمت‌گذاری شوند؛ یعنی طرفین معامله به این نتیجه برسند که فروشنده در محاسبات قیمت اشتباهی کرده  و آن وقت باعث می‌شود با نیت نوسان گیری وارد بازار شوند و در شرایط بی‌ثبات و تورمی اقتصاد الان، بستر این موضوع فراهم‌تر است.

او همچنین می‌گوید:«در شرایط حاضر، ممکن است فروشنده اشتباه بکند چرا که معمولا فروشنده آنقدر حرفه‌ای نیست؛ هم خصوصیات ملک مهم است و هم آگاهی از تحولات اقتصاد کلان. همچنین ممکن است فروشنده این دو مورد را با همدیگر نداشته باشد ولی یک معامله‌گر حرفه‌ای مسلط‌تر باشد در این حوزه.»

زاوه در ادامه گفت:«معامله‌گر حرفه‌ای هم یا حتی معامله‌گران دیگری که به نیت سرمایه گزاری وارد بازار می‌شوند، ممکن است انتظار کسب سودهای آتی را داشته باشند و برخلاف انتظار آنها پیش برود.»

در مجموع از نظر وی، نوسانگیران همیشه در بازار مسکن حضور دارند و در این شرایط فعلی، بستر حضور آنها فراهم‌تر است و برای مثال اگر یک نوسانگیر در ماه شاید یک گزینه برایش پیش می‌آمد، اگر از ده پیشنهاد سابق با همان میزان پیشنهاد دریافت می‌کند می‌توان گفت احتمال اینکه فرصت‌های مناسب‌تری هم برای وی باشد وجود دارد به ویژه در بازارهای شب عید که بازار متلاطم‌تر است.