آنطور که محاسبات برخی تحلیلگران اقتصادی نشان می‌دهد متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در ماه پایانی سال ۱۴۰۱ به حدود ۶۵ میلیون تومان رسیده است.

برخی از تحلیلگران و فعالان بازار مسکن معتقدند این روند رشد قیمت ممکن است در تعطیلات عید نوروز اندکی آهسته‌تر شود و بازار به نوعی وارد فاز استراحت شود اما برخی دیگر از کارشناسان چنین دیدگاهی ندارند و اینطور عنوان می کنند که باتوجه به شرایط اقتصادی و سیاسی ممکن است بازارهای مختلف دارایی از جمله بازار مسکن در همین دوره نیز به کانال جدید قیمتی وارد شود.