بازار اجاره به نفع مستاجران برگشت/ فایلها سبز شدند
اکوایران: برای رهن کامل یک واحد 50 تا 60 متری در تهران، حداقل باید بودجهای حدود 300 میلیون تومان کنار گذاشت؛ البته با این مبلغ باید از داشتن برخی امکانات صرف نظر کرد.
به گزارش اکوایران، بررسیهای اکوایران از بازار اجاره مسکن در دیماه نشان میدهد که اغلب موجران از مبلغ پیشنهادی خود عقبنشینی کردهاند.
بنا به مشاهدات ما از فایلهای واسطهگران، هماکنون تعداد فایلهای سبز(آپارتمانهایی که زیر قیمت متوسط منطقه قیمتگذاری شده) و مشکی(در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه) به شکل قابل توجهی نسبت به فایلهای قرمز(املاکی که بیش از قیمت متوسط منطقه نرخگذاری شده) افزایش یافته است.
برای رهن یک آپارتمان با مساحتی بین 50 تا 60 مترمربع در تهران، دستکم به بودجهای 70 الی 100 میلیون تومان نیاز است که بسته به موقعیت بنا در طبقه و منطقه و همچنین سن ساخت، تا 1 میلیارد و 500 میلیون هم افزایش مییابد.
برای مثال در محله سعادت آباد، برای رهن کامل واحدی با 50 مترمربع زیربنا و دارای یک خواب، آسانسور و پارکینگ و انباری، 1 میلیارد و 200 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
در محلههای همچون جیحون، پیروزی، نارمک و نیاوران آپارتمانهایی با 200 میلیون تومان رهن آگهی شده است که بنا به موقعیت این محل در منطقه، اجاره ماهانه آن از 5 الی 6 میلیون تومان تا 30 میلیون تومان متغیر است.
اما برای رهن کامل یک واحد 50 تا 60 متری در تهران، حداقل باید بودجهای حدود 300 میلیون تومان کنار گذاشت؛ البته با این مبلغ باید از داشتن برخی امکانات صرف نظر کرد.
در تهرانپارس شرقی، رهن کامل واحدی با 60 مترمربع زیربنا و 3 سال ساخت، 300 میلیون تومان و در محله پیروزی رهن کامل واحدی 60 متری و 15 سال ساخت بدون آسانسور و پارکینگ و واقع در طبقه 4، 365 میلیون تومان پیشنهاد شده است.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
ظریف: مهمترین کاری که باید ایران در جنگ غزه انجام میداد
-
انتقال تجهیزات نظامی آمریکا به قطر در پی اختلاف با امارات
-
هشدار مقامات اطلاعاتی واشنگتن: آمریکا در آستانه درگیری دو جبههای با روسیه و چین
-
جنایت جنگی در اوکراین: روسیه به استفاده از تسلیحات شیمایی متهم شد
-
قصه بازاریان ورشکسته
-
تقابل مستقیم تهران و تلآویو؛ تابویی که شکست، ضعفهایی که عیان شد/ چرا برخی کشورهای عربی به دفاع از اسرائیل برخاستند؟
-
سرعتگیر دولت در مسیر تاکسیهای اینترنتی
-
خواب بزرگ اردوغان برای ایروان؛ بازی قفقاز عوض میشود؟
-
بازی همزمان قدرت هستهای منطقه با تهران و ریاض