قیمت محبوب خریداران مسکن؛ تفاوت عجیب خریداران مسکن در اسفند ماه

به گزارش اکوایران، بازار مسکن در فروردین ماه، به دلیل تعطیلات نوروز نیمی از ماه را در تعطیلات به سر برده و به همین علت هم تعداد فایل‌های عرضه شده کاهش قابل توجهی داشته است .

بررسی‌های بازار معاملات ملکی و داده‌های آماری اسفند 1402، نشان می‌دهد که بیشترین سهم از خرید و فروش مسکن در تهران را آپارتمان‌های 2 تا 3 میلیارد تومانی با سهم 12.4 درصد از معاملات در برمی‌گیرد.

نکته حائز اهمیت این است که بنا به توزیع فراوانی تعداد معاملات انجام شده تهران در اسفندماه 1401، آپارتمان‌های بیش از 12 میلیارد تومان با سهم 15.8 درصدی، بیشترین سهم از معاملات را داشته‌اند و این یعنی اسفند 1401 که شاهد افزایش 85 درصدی نسبت به اسفندماه 1400 بودیم، بیشترین خریداران بالفعل مسکن، خریداران متمول بوده‌اند.

اما برخی از واسطه‌گران ملکی در ماه پایانی سال گذشته به اکوایران گفتند، اغلب خانه‌های 2 تا 3 میلیارد تومانی که به فروش می‌رسد.زیرا اغلب خریداران مصرفی نقدینگی اندکی دارند . 

واحدی در محله پیروزی، با 55 مترمربع زیربنا و 28 سال عمربنا، 2 میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله سبلان شمالی، واحدی 45 متری و 18 سال ساخت، 3 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

در محله دلاوران، واحدی 48 متری و 20 سال ساخت، 2 میلیارد و 900 میلیون تومان و در محله دروازه شمیران، آپارتمانی 49 متری و 22 سال ساخت، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش می‌رسد.