غلبه فایل‌های سبز و مشکی در بازار سوت و کور مسکن

به گزارش اکوایران، بررسی داده‌های آماری بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین ماه تهران نشان می‌دهد، که در منطقه 2 پایتخت 123 فقره صورت گرفته است.

متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه 125 میلیون تومان عنوان شده است که نسبت به مدت زمان مشابه سال قبل، با 30 درصد افزایش قیمت و نسبت به ماه قبل خود(اسفند 1402) با افزایش 2.4 درصد همراه بوده است.

اما این نکته هم گفتنی است که تعداد معاملات فروردین 1403، نسبت به ماه قبل از خود، کاهش چشمگیر 80 درصدی داشته است.

مشاهدات ما از پلتفرم‌های خریدوفروش مسکن در اردیبهشت نشان می‌دهد، تعداد فایل‌های سبز(پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه) و مشکی(در محدوده میانگین قیمت منطقه) موجود در منطقه نسبت به فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین قیمت منطقه) بیشتر است.

در شهرک غرب، آپارتمانی با 90 مترمربع زیربنا و 25 سال عمربنا، 16 میلیارد تومان و در بلوار مرزداران، واحدی 181 متری و 7 سال ساخت، 32 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

در صادقیه، واحدی 100 متری و 30 سال ساخت، 7 میلیارد تومان و در محله طرشت، آپارتمانی 123 متری و 1 سال ساخت، 10 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.