اما سوال اینجاست که شهرداری ها به ویژه شهرداری تهران تا چه اندازه می توانند در تحریک ساخت وساز و کمک به ساخت مسکن نقش مثبت داشته باشند؟

محمد سالاری، رئیس پیشین کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران به این سوال پاسخ داده است. او معتقد است با توجه به روند افزایشی هزینه های ساخت وساز، سهم و نقش شهرداری ها در بازار ساخت وساز کمرنگ شده است.