علت این تفاوت رشد در چیست؟‌ آیا قبل از این هم، رشد قیمت مسکن بیشتر از رشد قیمت تجاری (در بلندمدت) بوده است؟ اگر پاسخ مثبت است پس چرا قدیمی‌های بازار ملک توصیه می‌کنند برای سرمایه‌گذاری اول سراغ واحدهای تجاری باید رفت؟ در این قسمت از برنامه متراژ به این پرسش پاسخ داده‌ایم.