روزبه ظهیری با اشاره به کوچک شدن جغرافیای بازار ساخت وساز در چند سال اخیر تاکید می کند: با وجود آنکه بخش مهمی از پروژه های ساختمانی از سوی بخش خصوصی اجرایی می شود اما طی سال های اخیر فعالان این صنعت به دلیل کاهش حاشیه سود تصمیم گرفته اند به جای ساخت وساز به حوزه خرید و فروش واحدهای آماده وارد شوند.

او به مسوولان در این باره هشدار داده است که عدم تمایل بخش خصوصی برای حضور در بازار ساخت وساز می تواند عدم تعادل در بازار مسکن را تشدید کند.