گروهی از دولتمردان معتقدند در صورتی که برخی نهاده های ساختمانی همچون سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود ، می تواند به عرضه کنندگان مسکن در کاهش قیمت تمام شده کمک کند. به عقیده طرفداران این نگاه قواعد تنظیم گری بورس کالا، چندان اثربخش نیست و نمی تواند در تعیین قیمت منصفانه کمک کننده باشد.

علی فرحبخش، پژوهشگر اقتصادی اما چنین نگاهی ندارد. او می گوید عاملی که می تواند در کاهش قیمت تمام شده مسکن از طریق کاهش قیمت نهاده های ساختمانی موثر باشد به این بخش مربوط نیست.

او در این باره توضیح داده است.