بازار املاک تجاری هم شوکه شد
بررسی های میدانی از تداوم رشد اجاره در بازار املاک تجاری حکایت دارد.
به گزارش اکو ایران ،همزمان با تداوم رشد اجاره بها در املاک مسکونی، بررسی های نشان می دهد، بازار املاک تجاری نیز همچون سال های اخیر دچار نوسانات شدید شده است.
مشاهدات میدانی از برخی بنگاه های معاملاتی سطح شهر تهران حاکی از آن است که نرخ ودیعه و اجاره واحدهای تجاری و اداری چشمگیر بوده است.
به اعتقاد برخی مشاوران املاک، حتی رشد اجاره بها در واحدهای تجاری و اداری در مواردی بیش از رشد اجاره واحدهای مسکونی است. در همین خصوص یکی از مشاوران املاک فعال در مناطق مرکزی شهر تهران می گوید: بر اساس فایل های پیشنهادی ارائه شده بعد از سال جدید، حتی رشد 100 درصدی میزان اجاره این املاک هم دیده می شود. به گفته او، به طور متوسط رشد اجارهبهای واحدهای اداری و تجاری بر اساس فایل های موجود در محدوده 60 درصد است.
یکی دیگر از فعالان بازار رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق مرکزی پایتخت، در این خصوص می گوید: رشد قیمت خرید و نرخ اجاره این واحدها به حدی است که حتی مالکی که 5 سال پیش در جستجوی مشتری برای فروش ملک تجاری خود بود، در حال حاضر منصرف شده و به دنبال اجاره ملک تجاری خود است که البته به دلیل شرایط اقتصادی طبیعی به نظر می رسد چرا که خواسته یا ناخواسته ملک مخصوصا از نوع تجاری یک سرمایه برای مالک محسوب می شود.
از دیگر مشاوران املاک فعال در بازار املاک تجاری هم معتقد است، طی حدود 4 سال گذشته قیمت املاک تجاری حداقل در مناطق مرکزی شهر که قالبا هم کاسب و بازاری هستند به طور متوسط 7 برابر شده است.
برایند بررسی و مشاهدات میدانی از وضعیت بازار املاک تجاری و اداری شهری تهران هم همچون بازار مسکن، شرایط خوبی را روایت نمی کند.
تیتر یک در اکوایران
پربینندهترینها
-
بازار خودرو با این خبر بهم میریزد / سیگنال منفی وزیر صمت به خودروسازان
-
روند صعودی و نزولی قیمتها در بازار مسکن
-
ظریف: مهمترین کاری که باید ایران در جنگ غزه انجام میداد
-
پایان دعوای سازمان امور مالیاتی با طلافروشان
-
انتشار جزئیات توافق آتشبس در غزه
-
تزلزل در ایستگاه پایانی و خط قرمز روی اسرائیل؛ پلن B بنسلمان ابرتوافق خاورمیانه را نجات میدهد؟
-
نسخه جدید بنسلمان و بایدن برای تغییر چهره منطقه؛ ابرتوافق تا چند هفته دیگر امضا میشود؟
-
هجوم غولهای بانکی جهان به ریاض/ عربستان گوی سبقت را از امارات میرباید؟
-
چرا اردوغان دل از تلآویو نمیکند؟