گروهی معتقدند حق کمیسیون مشاوران املاک، عامل گرانی و افزایش نرخ اجاره بها در ماه های اخیر بوده است. به نظر می رسد دولت هم دیدگاه این گروه را پذیرفته و در جریان تدوین و تصویب بسته ساماندهی بازار مسکن و اجاره، تغییر فرمول محاسبه پورسانت مشاوران املاک را نشانه رفته است. اما گروهی دیگر مخالف این دیدگاه هستند. به گفته آنها نشانی متهم اصلی جای دیگری است.