اگرچه طی روزهای اخیر شورای پول و اعتبار در مصوبهای از افزایش سقف وام خرید مسکن از محل اوراق خبر داده است اما بررسیها نشان میدهد تصمیم جدید این نهاد برای افزایش سقف وام خرید مسکن، نمیتواند تاثیر زیادی در بالا بردن قدرت خرید مردم داشته باشد.
آنطور که محاسبات انجامشده نشان میدهد، حتی در صورتی که زوجین امکان استفاده از سقف رقم پیشبینی شده وام برای خرید مسکن را داشته باشند، در شهری همچون تهران این وام نسبت به متوسط قیمت مسکن در پایتخت فقط حدود 14 درصد قیمت کل یک خانه را پوشش میدهد.
بسیاری از متقاضیان این پرسش را مطرح میکنند که چرا سیاستگذار پولی و بانکی سقف وام خرید مسکن تا سطوح بالاتری افزایش نمیدهد؟ آیا ظرفیت افزایش بیش از این رقم برای شبکه بانکی وجود ندارد؟ سوال دیگر آنکه آیا در شرایط اقتصاد ایران، راهکار کوتاهمدت یا میانمدت برای تغییر وضعیت تامین مالی بخش مسکن وجود دارد؟
علی بهادر - تحلیلگر مسائل اقتصادی - در این برنامه متراژ با نگاهی به پژوهشهای انجامشده به این سوالات پاسخ داده است.
