گزارش مرکز آمار از هزینه و درآمد خانوارهای شهری در سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد متوسط هزینه مسکن در مناطق شهری کشور طی چهار سال پنج برابر شده و سهم آن از کل مخارج خانوارها از ۳۶ درصد در سال ۱۴۰۰ به نزدیک ۴۲ درصد در سال ۱۴۰۴ افزایش یافته است.
رونق ساخت‌وساز می‌تواند موتور رشد اقتصادی باشد؛ اما وقتی سرمایه‌گذاری در مسکن از تقاضای واقعی پیشی می‌گیرد، هر واحد جدید ممکن است بازده کمتری نسبت به گذشته ایجاد کند. این همان بازده کاهنده سرمایه‌گذاری است؛ مشکلی که حالا به یکی از چالش‌های جدی…
بازار مسکن را معمولاً با قیمت هر مترمربع، تعداد معاملات، هزینه ساخت‌وساز و میزان سرمایه‌گذاری می‌شناسیم؛ اما پشت این اعداد، میلیون‌ها نفر مشغول به کارند که کمتر درباره ویژگی‌هایشان صحبت می‌شود. شاغلان بخش ساختمان چند نفرند؟ چه تحصیلاتی دارند؟ در چه…
ایران در رتبه سیزدهم فهرست ۴۰ کشور و منطقه دارای پایین‌ترین نرخ خانه‌دار بودن قرار گرفته است.
بررسی بازده بازارهای مسکن، طلا و دلار از فروردین ۱۳۹۷ تا شهریور ۱۴۰۵ نشان می‌دهد که طلا با رشد ۱۴۰ برابری بیشترین بازدهی را داشته، اما مسکن نوسان و ریسک نزولی کمتری تجربه کرده است. در این دوره، قیمت مسکن حدود ۴۰ برابر و دلار حدود ۴۵ برابر شده است.…
در سال ۱۴۰۴، حدود ۴۲ درصد از هزینه خانوارهای شهری ایران صرف مسکن و سوخت شده و هزینه ماهانه این بخش به ۱۳.۶ میلیون تومان رسیده است. در مقابل، خانوارهای روستایی بیشترین هزینه را صرف خوراکی‌ها می‌کنند. همچنین، نرخ مالکیت مسکن در شهرها ۷۰.۶ درصد و در…
در گزارش جدید دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعداد بزرگی از عملکرد پروژه‌های حمایتی مسکن ارائه شده؛ اما وقتی این اعداد را از مرحله شروع پروژه تا تکمیل دنبال می‌کنیم، تصویر متفاوتی به دست می‌آید. در پروژه‌های حمایتی روی اراضی اجاره ۹۹ ساله،…
گزارش تازه دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تصویری از مجموعه‌ای از چالش‌های ساختاری بازار مسکن ایران ارائه می‌دهد؛ بازاری که در آن رشد قیمت دارایی‌ها از رشد درآمد خانوارها فاصله گرفته و دسترسی به مسکن برای خانوارها دشوارتر شده است. بر اساس این…
تقریباً یک قرن است که رابطه دولت و بازار اجاره در ایران بین دو نقطه در نوسان است: آزادی قرارداد و مداخله مستقیم دولت.
بازار مسکن تهران پس از یک دوره ثبات نسبی در تابستان، در هفته‌های پایانی شهریور و آغاز پاییز وارد فاز افزایشی شده است. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن که در تیرماه حدود ۲۰۷ میلیون تومان بود، در مرداد تقریباً ثابت ماند و در شهریور به حدود ۲۱۵ میلیون…
