از نگاه کارشناسان اقتصادی تنها شاخص مورد اتکا برای تخمین میانگین قیمت مسکن در شرایطی که آمار رسمی منتشر نمی شود؛ شاخص دلاری قیمت مسکن است.
احسان برین، پژوهشگر اقتصادی با تکیه بر این شاخص می گوید: برآوردهای انجام شده حاکی از ورود میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به کانال 64 میلیون تومان است.
او دلایل نوسان اندک قیمتی در بازار مسکن را نیز توضیح داده است.
