عملکرد شهرداری تهران که در بازسازی خانههای جنگ زده پس از جنگ دوازده روزه، که با ابهام شورای عالی معماری و شهرسازی روبهرو شده بود حالا زیر ذرهبین شورای شهر تهران رفته است. پارلمان شهری 16 شهریور، گزارشی برای نظارت بر عملکرد شهرداری تهران تهیه کرده است. این گزارش که یک نسخه از آن به دست خبرنگار اکوایران هم رسیده است، در قالب نامه به شهردار تهران ارسال شده و مهدی چمران، رییس شورای شهر تهران هم آن را امضا کرده است.
احمد نیکخواه، مدیرکل دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، ۱۰ شهریور و پس از بررسی گزارش عملکرد شهرداری تهران در کمیسیون ماده ۵ اعلام کرد که برخی اقدامات شهرداری در فرآیند بازسازی، با مفاد مصوبات ۷۱۲ و ۷۱۶ انطباق ندارد. به گفته او، اعطای تراکم مازاد یک یا دو طبقه به طیف وسیعی از پلاکهای شهر تهران از جمله مواردی است که مجوز آن در این مصوبات صادر نشده بود.
این نامه چند نکته اساسی دارد یکی از مهمترین نکات آن نامشخص بودن ملک فرستنده در بخشی از املاک گیرنده تراکم است. براساس جدول گزارش، در ۱۰۹ پرونده ملک فرستنده مشخص نشده است و این املاک در مجموع ۱۲۸ طبقه مازاد گرفتهاند. در نهایت ۱۷۵ پرونده به دلیل وجود ابهام و مغایرت در نحوه اعطای طبقات اضافه در فهرست بررسی نهایی قرار گرفتند. این پروندهها در مجموع ۲۰۷ طبقه مازاد دریافت کردهاند.
غلامرضا کاظمیان پیش از انتشار نامه شورای شهر گفته بود به دلیل ارائه نشدن اطلاعات مستند و کامل از سوی شهرداری، امکان ارزیابی دقیق وجود ندارد و مشخصاً درباره حدود ۱۱۳ پلاک جنگزده و سایر پلاکهایی که از تراکم تشویقی استفاده کردهاند ابهام وجود دارد. حالا بررسی شورای شهر تهران نیز به شناسایی مجموعهای از مغایرتها در پروندههای مورد بررسی رسیده است.
دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی حالا در گفتوگو با اکوایران با اشاره به این نامه و اینکه بسیاری از این گزارشها هم با استناد به دادههای شهرداری تهیه شده، تاکید کرد: در اینکه باید به بازسازی خانهها و ساختمانهای مردم که در جنگ تخریب شده یا آسیب دیدهاند کمک شود تا مردم بتوانند به زندگی خود بازگردند، شکی وجود ندارد. این کمک باید بهگونهای باشد که با مصالح و منافع عمومی شهر و سیاستهای کلان در تعارض قرار نگیرد. بنابراین اصل ضرورت حمایت و کمک به بازسازی ساختمانهای آسیبدیده پذیرفته شده است.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ادامه داد: نکته دیگر این است که مصوبه قبلی فقط برای ساختمانهایی در نظر گرفته شده بود که بهطور کامل آسیب دیده یا تخریب شده بودند یا به دلیل مشکلات سازهای باید تخریب میشدند. یکی از مشکلاتی که در اجرای این مصوبه وجود داشت این بود که از آن برای جبران خسارتهای جزئیتر و ساختمانهای رده یک و دو نیز استفاده شده بود. حتی براساس آنچه همکاران شهرداری مطرح میکردند، از این ظرفیت برای جبران برخی خسارتهای دیگر مردم نیز استفاده شده بود.
او تاکید کرد: این دو موضوع باید اصلاح و مورد توجه قرار گیرند. درباره آینده مصوبه نیز باید گفت که در چارچوب وظایف حاکمیتی باید به بازسازی ساختمانهای آسیبدیده کمک شود اما این حمایت باید بهگونهای انجام شود که ملاحظات شهری رعایت شوند و بافت شهری و همسایگان این ساختمانها نیز متحمل آسیب یا ضرر نشوند.
غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری، درباره بازنگری و اصلاح مصوبات کمیسیون ماده ۵ در حوزه ساختمانهای آسیبدیده ناشی از جنگ گفت: این موضوع در جلسه قبل کمیسیون ماده ۵ مطرح شده است و اکنون پیشنویس آن در حال تدوین است.
دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی درباره ادامه بررسی این موضوع در شورای عالی شهرسازی و معماری نیز گفت: جلسه دیگری برای بررسی موضوع برگزار خواهد شد. این بررسی با توجه به نامهای که بهتازگی از سوی مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران منتشر شده است، بررسی انجامشده از سوی شورای شهر و همچنین مباحث مطرحشده در جلسه پیشین ادامه پیدا خواهد کرد.
