مسکن برای رشد دوباره آماده است؟
یک اقتصاددان معتقد است روند بازار مسکن اگرچه طی یک سال گذشته مستمرا صعودی بوده است طوریکه میانگین قیمت مسکن در هر مترمربع در شهر تهران از 50 میلیون تومان هم عبور کرده اما این به معنای توقف روند رشد نیست.
بازار مسکن
مسکنِ شبِ عید؛ مشتری هست فروشنده نیست
فعالان بازار مسکن در تهران یک عبارت را برای توضیف بازار مسکن در آخرین ماه سال بیان می کنند. مشتری هست اما فروشنده در بازار وجود ندارد.
بازتاب نرخ رسمی جدید دلار در بازار مسکن
دولت بعد از یک ماه دلار ۴۰ تومانی را در مرکز مبادله پذیرفت. حال سوال این است که آیا تفاوت دلار 28 هزار و 500 تومانی و دلار 40 هزار تومانی هم در بازار مسکن بازتاب دارد یا نه؟ نحوه اثرگذاری نوسانات بازار دلار در بازار ملک چگونه است؟
اندازه تورم مسکن در 1402
یک استاد دانشگاه می گوید: در صورتی که تغییری در فاکتورهای کلان اقتصادی صورت نگیرد روند تورمی در بازار مسکن در سال آینده نیز ادامه پیدا می کند. اما نکته آنجاست که سرعت رشد قیمت در بازار مسکن برای سال 1402 چه میزان خواهد بود؟
دلالی جایگزین تولید در بازار مسکن
برخی کارشناسان بازار مسکن معتقدند رشد قیمت ها و بالارفتن هزینه ساخت سبب شده تا بخش زیادی از سازندگان نتوانند خود را با شرایط جدید بازار تطبیق دهند و به فعالیت دیگری در این بازار روی آورده اند.
سیمای بازار در آخرین ماه سال
چند روزی است که از آخرین ماه سال میگذرد و بازار مسکن، به طور معمول در اسفند یک رونق نسبی دارد.
حباب سنج مسکن از کار افتاد؟
یکی از شاخص هایی که طی دهه های گذشته از سوی کارشناسان برای سنجش میزان حباب در بازار مسکن مورد استفاده قرار می گرفت نسبت قیمت به اجاره است.
فرصت از دست رفته برای بازار مسکن
گزارش مرکز آمار از نرخ تورم در میانه زمستان منتشر شده است. این گزارش نشان می دهد نرخ تورم ماهانه و نقطه ای در بخش مسکن کمتر از درصد تغییر هر دو بازه زمانی در شاخص کل است.
سهم مصالح ساختمانی از نوسان دلار
گزارش جدید مرکز آمار ایران از افزایش قیمت در بازار مصالح ساختمانی خبر می دهد. داده های به دست آمده از بازار مصالح ساختمانی نیز نشان می دهد هر کیلو میلگرد از 17 هزار تومان در پایان آذرماه به 25 هزار تومان رسیده است.
دولت این کار را برای بازار مسکن نکند
برخی تحلیلگران اقتصادی معتقدند بازار مسکن همچن سایر بخش های اقتصادی کشور در شرایط خاصی قرار دارد و هرگونه خبر یا اظهارنظری می تواند روند این بازار را تغییر دهد.
