بازار مسکن دو ماه پایانی سال را در غیبت آمار رسمی گذراند. اول بانک مرکزی در ابتدای زمستان از انتشار گزارش رسمی تغییر و تحولات ماهانه بازار مسکن در شهر تهران خودداری کرد و بعد از آن هم مرکز آمار در میانه زمستان دست از انتشار این گزارش کشید.
قیمتهای پیشنهادی مسکن در یکی از مناطق پایتخت، آینه متوسط قیمت مسکن در شهر تهران است. طی دو ماه گذشته متوسط قیمت در این منطقه در محدوده میانگین قیمت اعلامی از سوی مراجع رسمی بود.
گرچه آمارهای رسمی نشان میدهد در چند ماه اخیر تورم ماهانه و نقطهای بازار مسکن عقبتر از تورم عمومی حرکت کرده، اما برخی از تحلیلگران اقتصادی معتقدند این عقبماندگی ممکن است در ماههای آتی جبران شود.
دو مرجع رسمی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران که ماهانه به انتشار گزارش های جدیدی آمار از تغییر و تحولات بازار مسکن می کردند در دو ماه گذشته کاملا سکوت کرده اند و انتشار گزارش ها را بدون آنکه توضیحی ارائه دهند، متوقف کرده اند.
آنطور که فعالان بازار مسکن می گویند در سه ماه پایانی سال تعداد خریداران از فروشندگان در بازار مسکن بیشتر شده است. آنها می گویند با خروج اجباری خریداران مصرفی از بازار خرید و فروش به دلیل رشد قیمت ها و کاهش شدید قدرت خرید، اکنون دو گروه از متقاضیان…
با اینکه طبق آمار رسمی یک سوم جمعیت کشور زیر خط فقر هستند، اما آمارهای جدید حکایت از افزایش مشتریان در بازار مسکن دارد.
دوبی شهر کوچکی است، اما این شهر کوچک با سیاستهای درست به هاب تجاری و گردشگری در منطقه خاورمیانه تبدیل شده و اخیرا با رکوردی جدید، جهان را شگفتزده کرده است.
یک پژوهشگر اقتصادی معتقد است روند تورمی بازار مسکن به سطحی رسیده است که به ناچار بسیاری از متقاضیان مصرفی از بازار مسکن خارج شده اند.
بازار مسکن طی یکسال اخیر با تغییر و تحولات گسترده ای روبه رو شد. به طوری که آخرین بررسی ها نشان می دهد زمان انتظار برای خانه دار شدن دهک های پایین درآمدی به بیش از دو قرن رسیده است.
آخرین گزارش رسمی و میدانی از وضعیت بازار مسکن حاکی از آن است که این بازار وضعیت متفاوتی را به لحاظ تورم ماهانه در ماههای پایانی سال تجربه کرده است. با این وجود، اقبال سرمایهگذاران به این بازار نسبت به سایر بازارهای دارایی بیشتر شده است.
