برای درک بهتر وضعیت واقعی بازار مسکن، گاهی باید از قیمتهای ریالی فاصله گرفت و به شاخصی نگاه کرد که اثر تورم مزمن را حذف میکند: قیمت دلاری مسکن. بررسی روند تاریخی بازار نشان میدهد قیمت دلاری هر متر مربع مسکن در تهران طی دو دهه گذشته عمدتاً در…
پیام آمارهای جدید بانک مرکزی درباره رشد نقدینگی و پایه پولی، نشاندهنده تداوم فشارهای تورمی و احتمال انتقال این رشد پولی به قیمتها در ماههای آینده است؛ موضوعی که در کنار سایر تحولات اقتصادی و سیاسی، محور «تیتر یک» امروز دوشنبه ۲۵ خرداد ۱۴۰۵ را…
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته…
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت…
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با بیان اینکه در پروژههای نهضت ملی مسکن مبنای عمل میان شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان کارفرما و پیمانکاران، قراردادهای منعقد شده است، گفت: در حال حاضر هیچ برنامهای برای افزایش قیمت وجود ندارد.
اقتصاد ایران و جهان این روزها در میانه مجموعهای از تحولات کمسابقه قرار گرفتهاند؛ از ثبت رکوردهای تازه تورمی در ایران و افزایش فشار بر معیشت خانوارها گرفته تا رقابت فشرده کشورها بر سر کریدورهای تجاری، بنادر راهبردی و زنجیرههای تأمین جهانی. در…
اقتصاد ایران و جهان این روزها در میانه مجموعهای از تحولات کمسابقه قرار گرفتهاند؛ از ثبت رکوردهای تازه تورمی در ایران و افزایش فشار بر معیشت خانوارها گرفته تا رقابت فشرده کشورها بر سر کریدورهای تجاری، بنادر راهبردی و زنجیرههای تأمین جهانی. در…
سیاست «سه خط قرمز» چین که در سال ۲۰۲۰ برای مهار بدهی غولهای ساختمانی اجرا شد، قرار بود بازار مسکن را از سفتهبازی و رشد بدهیمحور نجات دهد؛ اما در عمل به یکی از مهمترین عوامل بحران املاک این کشور تبدیل شد. این سیاست، توسعهدهندگان را ملزم میکرد…
صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات که تا همین اواخر در حاشیه بازار سرمایه قرار داشتند، حالا در سایه رشد قیمت مسکن و توقف مقطعی معاملات بورس، دوباره مورد توجه سرمایهگذاران قرار گرفتهاند.
در بین صندوق های سرمایه گذاری، صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات از تنوع و محبوبیت کمتری نسبت به سایر صندوقها برخوردار بودند، اما طی هفته های اخیر که همزمان بود با تعطیلی بازارهای بورس، اخباری منتشر شد که نشان میداد این صندوقها رشد قابل…
