فوری/ سقف اجاره بها سقف اجاره ۱۴۰۵ اعلام شد + جزئیات
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیشنهاد سقف افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵ برای شهر تهران ۲۷ درصد و برای سایر شهرها ۲۳ درصد تعیین شده است.
مسکن
از اورگراند تا کانتری گاردن؛ روایت سقوط امپراتوریهای ملکی چین
سیاست «سه خط قرمز» چین که در سال ۲۰۲۰ برای مهار بدهی غولهای ساختمانی اجرا شد، قرار بود بازار مسکن را از سفتهبازی و رشد بدهیمحور نجات دهد؛ اما در عمل به یکی از مهمترین عوامل بحران املاک این کشور تبدیل شد. این سیاست، توسعهدهندگان را ملزم میکرد…
نسخه جدید دولت برای فرار از بحران مسکن چیست؟
وزارت راه و شهرسازی با تغییر سیاست در بازار مسکن، تامین «خانههای استیجاری» برای زوجهای جوان و دهکهای کمدرآمد را در اولویت قرار داد.
موجسواری بازارها روی اخبار توافق/ تصمیمات حساس ترامپ در زمین گلف
در «تیتر یک» امروز، لایحه جنجالی ۱۲ مادهای وزارت کار را بررسی میکنیم؛ طرحی که با کاهش سهم بیمه کارفرماها، میتواند ساختار تامین اجتماعی ایران را متحول کند. آیا این تصمیم راه نجات صندوقهای بازنشستگی است یا مسیری تازه برای تشدید کسری بودجه و تورم؟…
عملکرد یکساله مسکن در بورس/مقایسه صندوقهای املاک با قیمت مسکن
در «تیتر یک» امروز از واقعیت پنهان مصرف گاز در دهکهای مختلف و چالش سیاستگذاری انرژی در ایران گفتیم تا بازگشت صندوقهای املاک به کانون توجه سرمایهگذاران در سایه جهش قیمت مسکن. در این برنامه، همچنین به موج تازه عرضههای اولیه در والاستریت…
خرید سانتیمتری آپارتمان / طرح «خانه ریز» در تهران کلید خورد
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
نسل جدید مستأجرها؛ چرا پانسیونها و خانههای اشتراکی در تهران رونق گرفتهاند؟
بحران مسکن دیگر فقط به معنای سختتر شدن خرید خانه نیست؛ حالا تعریف «خانه» هم در حال تغییر است. افزایش شکاف درآمدی، تورم مزمن و جهش اجارهبها باعث شده نسل جوان، دانشجویان و کارمندان تازهکار بهجای الگوی سنتی مسکن، به سراغ گزینههای کوچکتر، موقتتر…
طلا، بورس یا حقوق؟ کدام مسیر سریعتر به خانه میرسد؟
با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲…
مصوبه جدید برای مستاجران در شرایط جنگی / تمدید خودکار ۲ ماهه قراردادهای اجاره
اتحادیه مشاوران املاک با صدور اطلاعیهای به دفاتر املاک اعلام کرد: قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام میرسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید میشون…
سودسازی از بازسازی؛ شهرداری تهران چه امتیازهایی به سازندهها میدهد؟
شهرداری تهران برای تامین «هزینه بازسازی» ساختمانهای مسکونی جنگزده، علاوه بر «تراکم اضافه تا ۲ طبقه جدید»، سه امتیاز ساختمانی پولساز نیز به سازندههایی که کار تخریب و ساخت دوباره را برای مالکان انجام میدهند، ارائه میکند.
