به گزارش اکوایران، تازهترین دادههای منتشر شده نشان میدهد اقتصاد ایالات متحده در پایان سال گذشته نشانههایی از تقویت در دو بخش مهم یعنی بازار مسکن و سرمایهگذاری تجاری بروز داده است؛ موضوعی که میتواند چشمانداز رشد اقتصادی را در ماههای پیشرو تحت تاثیر قرار دهد.
طبق گزارش منتشر شده توسط بلومبرگ، ساختوساز مسکن در آمریکا در ماه دسامبر به بالاترین سطح پنج ماهه رسید. آمارهای دولتی نشان میدهد تعداد پروژههای جدید مسکونی با رشد ۶.۲ درصدی به نرخ سالانه ۱.۴ میلیون واحد رسیده که فراتر از پیشبینی اقتصاددانان بوده است.
رشد ساختوساز مسکن با کاهش هزینه استقراض
افزایش ساختوساز عمدتا ناشی از کاهش هزینههای تامین مالی و بهبود نسبی اعتماد سازندگان بوده است. این رشد بهصورت گسترده در بخشهای مختلف مسکن مشاهده شد؛ بهگونهای که ساخت خانههای ویلایی به بالاترین سطح خود از فوریه سال گذشته رسید و پروژههای آپارتمانی هم افزایش یافت.
در کنار این موضوع، صدور مجوزهای ساختوساز که شاخصی پیشنگر برای فعالیتهای ساختمانی محسوب میشود، با رشد ۴.۳ درصدی به نرخ سالانه ۱.۴۵ میلیون واحد رسید، که بالاترین سطح از ماه مارس محسوب میشود. با اینحال، مجوز ساخت خانههای ویلایی اندکی کاهش یافت.
از منظر منطقهای، بیشترین رشد ساختوساز مربوط به غرب آمریکا بود که جهشی ۳۷.۴ درصدی را تجربه کرد. در مقابل، در جنوب آمریکا که بزرگترین قطب ساختوساز کشور محسوب میشود، فعالیتهای ساختمانی ۲.۸ درصد کاهش یافت.
با وجود این بهبود ماهانه، دادههای سالانه نشان میدهد ساختوساز مسکن برای چهارمین سال متوالی کاهش ثبت کرده است. همچنین ماهیت نوسانی این شاخص باعث شده دامنه تغییرات ماهانه آن بسیار گسترده باشد.
افزایش سرمایهگذاری شرکتها در تجهیزات
همزمان با بهبود بازار مسکن، نشانههایی از تقویت سرمایهگذاری بخش خصوصی هم در اقتصاد آمریکا مشاهده میشود. گزارش جداگانهای از وزارت بازرگانی آمریکا نشان میدهد سفارشات کالاهای سرمایهای اصلی (بهجز هواپیما و تجهیزات نظامی) در ماه پایانی 2025 حدود ۰.۶ درصد افزایش یافته است. این رقم تقریباً 2 برابر پیشبینی اقتصاددانان بوده است.
در مجموع، سفارش کالاهای بادوام که شامل محصولاتی با عمر بیش از سه سال میشود، ۱.۴ درصد کاهش یافت. این افت عمدتا ناشی از کاهش سفارش هواپیما بود؛ هرچند شرکت بوئینگ اعلام کرده سفارش هواپیماهای این شرکت در ماه دسامبر افزایش یافته است.
در مقابل، سفارش کالاها بدون در نظر گرفتن تجهیزات حملونقل بیشترین رشد خود از سپتامبر ۲۰۲۴ را ثبت کرد، که نشاندهنده تقویت گسترده تقاضای صنعتی است.
سرمایهگذاری واقعی شرکتها در مسیر صعود
دادهها نشان میدهد ارسال کالاهای سرمایهای غیردفاعی که مستقیما در محاسبه تولید ناخالص داخلی لحاظ میشود، ۱.۸ درصد رشد کرده است. اقتصاددانان این شاخص را نسبت به سفارشات کالاهای بادوام قابل اتکاتر میدانند، زیرا سفارشها ممکن است لغو شوند اما ارسال کالاها نشاندهنده سرمایهگذاری واقعی است.
در سهماهه پایانی سال، ارسال تجهیزات سرمایهای اصلی رشد سالانه ۸.۲ درصدی ثبت کرد که حاکی از افزایش قابل توجه سرمایهگذاری شرکتها است.
تحلیلگران معتقدند بخشی از این رشد ناشی از کاهش نااطمینانیهای تجاری و همچنین سیاستهای مالی دولت بوده است. انتظار میرود مشوقهای مالیاتی در قانون اقتصادی تصویبشده توسط دولت دونالد ترامپ به افزایش سرمایهگذاری شرکتها کمک کند.
نقش توسعه هوش مصنوعی در رشد سفارشات
به گفته اقتصاددانان مؤسسه کپیتال اکونومیکس، بخش قابل توجهی از رشد سفارشات مربوط به صنایع مرتبط با توسعه زیرساختهای هوش مصنوعی بوده است. در این گزارش اشاره شده که سفارش تجهیزات ارتباطی، رایانهها، فلزات، ماشینآلات و تجهیزات الکتریکی همگی افزایش یافتهاند.
سفارش کالاهای بادوام در کل سال ۲۰۲۵ رشد ۷.۸ درصدی ثبت کرد که قویترین افزایش از سال ۲۰۲۲ محسوب میشود. همچنین سفارش تجهیزات سرمایهای اصلی نیز رشد ۳.۵ درصدی را تجربه کرده است.
