بازدهی بورس معادله بازار اجاره را تغییر داده است. اگر در گذشته بیشتر مالکان غالبا به دنبال «دریافت اجاره» یا عرضه ملک خود به صورت ترکیبی از «پول پیش» و «اجاره» بودند، بازدهی بازار سرمایه در بازار اجاره و رفتار برخی مالکان نیز نمود پیدا کرده است.