قیمت آپارتمان در این منطقه قرمز شد

نسترن رفیعی: در این گزارش به بررسی بازار ملک در منطقه 22  در شمال غرب تهران پرداخته‌ایم.

یک مشاور املاک مسکن در این منطقه به اکوایران می‌گوید: بازار معاملات و خرید و فروش خانه در منطقه 22 تهران، هم‌اکنون در وضعیت متوسط قرار دارد اما نسبت به ماه گذشته افزایش یافته و نسبت به سه ماه گذشته ثابت است.

به گفته این مشاور املاک، در دی‌ماه شاهد افزایش قیمت قابل توجهی در این منطقه بودیم؛ چراکه خریداران با توجه به افزایش قیمت‌ دلار،‌ قیمت ملک خود را افزایش داده‌اند؛ برای مثال خانه‌ای با قدمت بالا و با متراژی 70 متر در ماه گذشته 3 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده بود و الان 4 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

وی همچنین می‌گوید:برای خرید یک خانه قدیمی‌ساز و 70 تا 80 متری با دارا بودن پارکینگ و قرارگیری در طبقه اول، حداقل بودجه‌ای 4 میلیاردی لازم است و برای خرید یک خانه نوساز، باید متری 90 میلیون تومان در نظر گرفت.

بررسی فایل‌های مسکن مشاوران نشان می‌دهد، برای خرید یک خانه 220 متری نوساز در دهکده المپیک، 7 میلیارد و 40 میلیون تومان نقدینگی لازم است.

در شهرک راه‌آهن یک خانه با متراژ 120 مترمربع و نوساز، 8 میلیارد و 180 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

یک خانه 90 متری در دریاچه چیتگر، با عمر بنای یک ساله، 5 میلیارد و 100 میلیون پیشنهاد شده است.