برخی کارشناسان شهرسازی با اشاره به تجربه خصوصی سازی می گویند واگذاری شرکت های دولتی به هدف نخورد و در صورت تکرار چنین تجربه ای در واگذاری املاک، می توان انتظار داشت پیامدهای سنگینی برای شهرهای کشور در حوزه شهرسازی ایجاد شود.
مجید غمامی، صاحب نظر حوزه شهرسازی معتقد است مصوبه مولدسازی املاک و دارایی های دولت در مسیر اصلاحات اقتصادی نیست و اگر به زوایای مختلف اجرای آن توجه نشود می تواند زمینه ساز تنش های اجتماعی شود.
