حدود 9 ماه از توقف انتشار گزارش های رسمی تحولات بازار مسکن می گذرد. این در حالی است که گزارش های میدانی به دست آمده از این بازار طی همین مدت حاکی از بروز تحولات جدید قیمتی و معاملاتی دارد.
در چنین شرایطی قابل اتکاترین شاخص برای تخمین حدودی متوسط قیمت در این بازار، شاخص دلاری مسکن است.
احسان برین، پژوهشگر اقتصادی در آخرین ماه تابستان علاوه بر محاسبه متوسط قیمت دلاری مسکن، کف و سقف حدودی قیمت معاملاتی مسکن را نیز محاسبه کرده و سه مظنه قیمتی از بازار ملک در شهر تهران را ارائه کرده است.
