فرمان قیمت مسکن دست خریداران افتاد/ مالکان چقدر عقب‌نشینی قیمتی می‌کنند ؟

به گزارش اکوایران، محله ونک در منطقه 3 و شمال غربی پایتخت واقع شده و از شمال با بزرگراه هاشمی رفسنجانی و در جنوب به بزرگراه همت، از غرب به بزرگراه چمران و از شرق هم به خیابان نلسون ماندلا (آفریقای سابق) متصل می‌شود.

یک واسطه‌گر ملکی در محله ونک در گفتگو با اکوایران می‌گوید: معامله انجام می‌شود اما آن زمانی که قیمت دلار رو به افزایش بود، بازار مسکن مالک محور بود و مالک‌ها روزانه قیمت تعیین‌ می‌کردند و مشتری مجبور بود سریع‌تر خریداری کند؛ اما هم‌اکنون بازار مشتری‌محور است و به دلیل اینکه قیمت‌ها ثابت است، متقاضیان خرید نیز با صرف زمان بیشتری دست به خرید ملک مورد نظرشان می‌زنند.

به گفته وی، قیمت مسکن در این محله نسبت به سال گذشته، حدودا 40 الی 50 درصد افزایش داشته است. و برای مثال قیمت هر متر مسکن  95 میلیون تومان به فروش می‌رسید و الان به 160 میلیون تومان رسیده است.

این مشاور املاک ادامه داد: قیمت هر مترمربع مسکن نوساز نیز، 230 میلیون تومان اعلام می‌شود اما قیمتی که با آن معامله صورت می‌گیرد، حدود 180 الی 190 میلیون تومان است.

در محله ونک، واحدی با 150 مترمربع زیربنا و نوساز با امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، 33 میلیارد تومان و واحد دیگری با 176 مترمربع مساحت و 6 سال ساخت، 29 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

واحدی با 172 مترمربع زیربنا و 18 سال عمر بنا، 20 میلیارد تومان و واحدی 150 متری و نوساز، 33 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

آپارتمانی با 130 مترمربع زیربنا و 22 سال عمربنا، 14 میلیارد تومان و آپارتمانی دیگر با 116 مترمربع زیربنا و قدمتی بالای 30 سال، 15 میلیارد و 500 میلیون تومان پیشنهاد شده است.