از همین رو از این نوع وام مسکن به عنوان مسیر میانبر برای خانه‌دار شدن یاد می‌شود. اما با توجه به تغییر و تحولات اقتصادی و نوسانات قیمتی در بازار مسکن طی یکی دو سال اخیر این سوال وجود دارد که آیا بازهم اوراق می‌تواند این مسیر میانبر باشد؟

محمدحسن علمداری، عضو پیشین هیات مدیره بانک مسکن به این سوال صراحتا پاسخ منفی می‌دهد و توضیح می‌دهد که این نوع وام اکنون چه کارکرد جدیدی در بازار مسکن پیدا کرده و کدام گروه از متقاضیان خرید مسکن بازهم می‌توانند از این نوع وام استفاده کنند.